موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ما ترک شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه    0200935    له پروین و صبورا بیغال و فریده سلیمانی  بطرفیت  محمد و نادیا و نازیلا بیغال و معظم عزیزی    حسب دادنامه شماره  140247390003120163          شعبه  11    دادگاه حقوقی آمل در نظر دارد جهت فروش ترکه مرحوم  اسماعیل بیغال    از طریق فروش و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین وراث نسبت به فروش و مزایده ماترک متوفی واقع   به شرح ذیل اقدام نماید.  ارزیابی ماترک جمعاً به ارزش 25971400000 ریال .دویست و پنجاه و نه میلیارد و هفتصد و چهارده میلیون ریال. رقبات مورد ارزیابی وفق حدود و ثغور نقشه ابرازی   1. خانه سرای مرحوم اسماعیل بیغال در قریه تیرکلا به مساحت 411،50 مترمربع واقع در جنوب شرقی زمین شالیزاری مرحوم مورث در قریه تیرکلا  که در داخل آن یک دستگاه ساختمان کلنگی موجود و دارای آب و برق و گاز می باشد.   2. زمین شالیزاری قریه تیرکلا، واقع در ضلع شمالی و شمال غربی خانه سرا مرحوم مورث که مساحت آن 6931 مترمربع و مختصات میانی تقریبی آن 4031549.68 . 630994.21 می باشد.   3. زمین شالیزاری تجهیز و یکپارچه شده قریه تیرکلا با مختصات میانی تقریبی 6311758.31 . 4031925.95 جمعاً به مساحت 11223 مترمربع که حدود اربعه آن شمالاً به نهر زهکش، شرقاً به زمین آقای محمدی  جنوباً به راه دسترسی و غرباً به زمین آقای فتح اله بیغال منتهی می گردد.   4. زمین شالیزاری قریه خرمنکلا جمعاً به مساحت11581 مترمربع با محدوده شمالاً به زمین آقای دست آموز ، شرقاً به رودخانه و در ماورای آن قطعه 810 مترمربعی ، جنوباً به راه دسترسی و غرباً به زمین آقای حبیبی منتهی گردیده با این توضیح که عرصه مذکور در طبیعت شامل سه قطعه به مساحت های 7032 مترمربع با مختصات میانی تقریبی 4031917.41 . 4031917.41 و 3739 مترمربع با مختصات میانی تقریبی 4031986.83 . 630890.51  و 810 مترمربع با مختصات میانی تقریبی 4031930.83 . 631027.61 در تصرف وبهره برداری ورثه مرحوم علی بیغال قرار دارد.   5. زمین شالیزاری نظام آباد با مختصات میانی تقریبی 4032591.86 . 632045.95 جمعاً به مساحت 7800 مترمربع بوده که قسمتی از آن دچار آب بردگی و بلاکشت و مابقی آن بصورت شالیزاریست   1. ارزیابی رقبات مورد نظر در دستور کار وظیفه کارشناسی محوله می باشد.   2. به موجب گواهی حصر وراثت ابرازی مرحوم اسمعیل بیغال در تاریخ 1399.04.21 فوت و ورثه وی شامل دو پسر  سه دختر بوده و سهم بری محکوم له ها شامل سه دختر به نسبت سه هفتم ارزش وجوه حاصل از فروش ماترک قابل محاسبه خواهد بود.   اظهارنظرکارشناسی   الف. ارزش رقبات مورد نظر برمبنای دادنامه صادره ناظر بر گزارش کارشناسی وقت ، به تفکیک در جدول محاسبات پیوست برآورد که در سرجمع به مبلغ 25971400000 ریال دویست و پنجاه و نه میلیارد و هفتصد و چهارده میلیون ریال معادل بیست و پنج میلیارد و نهصد و هفتاد و یک میلیون و چهارصد هزار تومان اعلام می گردد.   ب. میزان سهم بری محکوم له ها شامل سه دختر به نسبت سه هفتم وجوه حاصل از فروش رقبات موصوف و مابقی در سهم خواندگان به نسبت چهار هفتم از بابت سهم بری دو اولاد ذکور هر یک به نسبت دو هفتم از کل در خصوص مرحوم علی بیغال احدی از اولاد ذکور وراث نامبرده خواهند بود                                            موضوع  گزارش تکمیلی   احتراماً بازگشت به پرونده کلاسه 0200935 در خصوص اجرای قرارکارشناسی اجرائیه صادره له خانم پروین بیغال علیه آقای محمد بیغال و غیره و پیرو گزارش شماره 91 مورخه 1402.09.23 که مقرر به اعلام حدود اربعه رقبات مورد ارزیابی فرموده اند باستحضار می ساند.   رقبات مورد ارزیابی   1. خانه سرای مرحوم اسماعیل بیغال در قریه تیرکلا به مساحت 411،50 مترمربع که حدود اربعه آن شمالاً به زمین مورث، شرقاً به زمین آقای حاج عیسی بیغال، جنوباً به کوچه و غرباً به منزل آقای نبی الله بیغال منتهی گردیده و در داخل آن یک دستگاه ساختمان کلنگی موجود و دارای آب و برق و گاز می باشد.   2. زمین شالیزاری قریه تیرکلا، به مساحت آن 6931 مترمربع با مختصات میانی تقریبی 4031549.68 . 630994.21 که محدوده آن شمالاً و شرقاً به زمین آقای حاج عیسی بیغال، جنوباً قسمتی به خانه سرای مرحوم مورث و قسمتی به منزل آقای نبی الله بیغال و قسمتی به کوچه و در ادامه قسمتی باغ آقای عیسی بیغال و منزل آقای محمدآقا بیغال و غرباً به زمین آقای مرتضی عزیزی منتهی می گردد.   3. زمین شالیزاری تجهیز و یکپارچه شده قریه تیرکلا با مختصات میانی تقریبی 6311758.31 . 4031925.95 جمعاً به مساحت 11223 مترمربع که حدود اربعه آن شمالاً به نهر زهکش و در ماورای آن به زمین آقای فلاح، شرقاً به زمین آقای محمدزاده، جنوباً به راه دسترسی به مزارع و غرباً به زمین آقای فتح اله بیغال منتهی می گردد.   4. زمین شالیزاری قریه خرمنکلا جمعاً به مساحت11581 مترمربع با محدوده شمالاً به زمین آقای دست آموز، شرقاً به رودخانه و در ماورای آن قطعه 810 مترمربعی مورد ارزیابی و زمین آقای حاج ابراهیم بیغال، جنوباً به راه دسترسی و غرباً به زمین آقای حبیبی منتهی گردیده با این توضیح که عرصه مذکور در طبیعت شامل سه قطعه به مساحت های 7032 مترمربع با مختصات میانی تقریبی 4031917.41 . 4031917.41 و 3739 مترمربع با مختصات میانی تقریبی 4031986.83 . 630890.51  و 810 مترمربع با مختصات میانی تقریبی 4031930.83 . 631027.61 در تصرف وبهره برداری ورثه مرحوم علی بیغال قرار دارد.   5. زمین شالیزاری نظام آباد با مختصات میانی تقریبی 4032591.86 . 632045.95 جمعاً به مساحت 7800 مترمربع و محدوده آن شمالاً به زمین آقای قربانی ، شرقاً به رودخانه کاری، جنوباً به زمین اشخاص و قسمتی به زمین آقای رحمانی و غرباً به راه دسترسی منتهی گردیده با این توضیح که قسمتی از آن دچار آب بردگی و بلاکشت و مابقی بصورت شالیزاریست  که مزایده در تاریخ    403.5.16    روز  سه شنبه      ساعت  8 صبح لغایت  9 از طریق سایت الکترونیک خدمات دولت      از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل

شماره پرونده: 140147920002757683