موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله اول احتراما درپرونده بشماره بایگانی مدنی به موجب دادنامه شماره 140247390010417834صادره ازشعبه اول  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنارموضوع دعوی آقای علیرضا رمضانی انارمرزی  به طرفیت نادر غلامی که محکوم له جهت استیفا محکوم به خویش باتعرفه مال متعلق به محکوم علیه  تقاضای ارجاع به هیئت کارشناسی وفروش ازطریق مزایده رانمود که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1402220573009963مورخ 1402/11/15**موردمزایده عبارت است ملک کشاورزی روستای بزرگ بیشه محله  مجاورت آببندان  نرسیده به زمین فوتبال برابر بازدید و برداشت انجام شده با دستگاه GPS و تطابق های انجام شده با موقعیت ملک در سایت گوگل ارث ، مساحت شالیزاری تعرفه با لحاظ خطای متعارف دستگاه موصوف؛ حدود 12700 متر مربع با مختصات جغرافیایی ( UTM : WGS84 39 S 635399 4052309) در اراضی کشاورزی  وفق تعرفه انجام شده و مشاهدات میدانی حدود اربعه آن شمالاً به نهر زراعی و سپس شالیزاری برارجان صالحی، شرقاً به حریم رودخانه منقار، جنوباً به شالیزاری علی خالقی و غرباً به راه عبور دیواره آببندان محدود می گردد.  در محدوده شالیزاری مذکور یک واحد اتاقک دو طبقه در ضلع شمال غربی مشاهده می گردد . وفق بررسی های انجام شده منبع تامین آب شالیزاری موصوف از آببندان و در مواقع خاص از چاه آب می باشد و بصورت متعارف سالانه کشت اول و دوم شالی انجام می گردد. مطابق صورتجلسه توقیف مورخ 6 / 10 / 1402 مضبوط در پرونده ، شالیزاری موصوف به مساحت 15 هزار متر مربع توقیف گردیده است  حافظ امین در صورتجلسه آقای عباس حبیبی درج گردیده است. با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت مکانی ، نوع کاربری ، منبع تامین آب، قابلیت کشت ، راه دسترسی و فاصله تا بافت مسکونی، مرغوبیت و سایر عوامل موثر و دخیل در ارزیابی، ارزش پایه هر متر مربع از شالیزاری موصوف به مبلغ 6،000،000 ریال و ارزش کل برای 12700 متر مربع به مبلغ 76،200،000،000 ریال برآورد و اعلام گردید . که در روزشنبه مورخ 1403/05/13ازساعت 8.45لغایت 9.45صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار به میزان ارزیابی شده به میزان محکوم به ،به ارزش 2.005.285.000ریال در چارچوب قیمت پایه کارشناسی به صورت شراکت مشاعی به فروش و مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند مدیر دفتر اجرای احکام قناد

شماره پرونده: 140247920004969681