موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت دوم تکراری  )) در خصوص شکایت  منیره مهری به طرفیت  شریفه مهری - اسماعیل انوشیروانی - فرشته مهری - محمدمادح مهری - فریده مهری - آمینه مهری - محمد مهری - رحمن انوشیروانی - محمد انوشیروانی - فاطمه مهری - هوشنگ انوشیروانی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی دایر بر تقسیم وفروش   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه 0102171مزایده برگذار کند ارزیابی املاک معرفی شده شامل دو مغازه واقع در خیابان امام روبروی گاراج خلیفه زاده از مغازه های گاراج حاجی مهری  به شماره پلاکهای ثبتی 23 فرعی و 27 فرعی از 1764 اصلی بخش یک سقز بوده 1-مغازه به شماره پلاک ثبتی 23 فرعی از 1764 اصلی بخش یک سقزبه مالکیت محمد انوشیروانی8شعیر وهوشنگ انوشیروانی8 شعیر ورحمن انوشیروانی 8 شعیر واسماعیل انوشیروانی8شعیر  ومرحوم عبدالقادر مهری42/67شعیر  ومنیره مهری(21.33 شعیر ) که بصورت سوپر مارکت ودر تصرف مستاجرآقای حسینی  میباشد ملک بصورت مشاعی بوده و6دانگ ملک مشاع از طریق مزایده بفروش میرسد ملک مذکور بصورت یک دهنه مغازه یک نبش به شماره پلاک 23 فرعی از 1764 اصلی بخش یک شهرستان سقز  به مساحت 17/75 مترمربع  و نیم طبقه به مساحت 8/64 مترمربع می باشد.  .اعیانی که شامل یک واحد تجاری یک طبقه با سازه ساختمان دیوار باربر بدون کلاف و سقف طاق ضربی و همچنین دارای نیم طبقه بوده و نازککاری شامل کف موزاییک پوشش دیوار با کاشیکاری  وندی فلزی و در کل نازککاری آن مناسب می‏باشد. ملک نبش با دسترسی از خیابان امام بوده بر اساس اظهارات مالک سرقفلی به اشخاص ثالث واگذار نشده است. درنتیجه ارزیابی با احتساب ارزش سرقفلی بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به بانکها، شهرداری، ادارات، اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی و غیره انجام گرفته است.  بنابراین ارزش شش‏دانگ مغازه مذکور (پلاک 23 فرعی از 1764 اصلی بخش یک شهرستان سقز) به عنوان قیمت پایه مزایده با در نظرگرفتن قدرالسهم از عرصه، اعیان، امتیازات و ارزش سرقفلی، مساحت، موقعیت و سایر موارد موثر در قضیه مبلغ 78/300/000/000 (هفتاد و هشت میلیارد و سیصد میلیون) ریال برآورد و پیشنهاد می گردد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود 2- مغازه به شماره پلاک ثبتی 27 فرعی از 1764 اصلی بخش یک سقز به آدرس و ملک واقع در سقز ابتدای خیابان امام جزو مغازه های مشهور به گاراژ حاجی مهری می‏باشد.ملک مذکور بصورت یک دهنه مغازه یک نبش به شماره پلاک 27 فرعی از 1764 اصلی بخش یک شهرستان سقز  به مساحت 32/67 مترمربع  و نیم طبقه به مساحت 16/72 مترمربع می باشد. مطابق سند ثبتی ارائه شده  مالکیت محمد انوشیروانی8شعیر وهوشنگ انوشیروانی8 شعیر ورحمن انوشیروانی 8 شعیر واسماعیل انوشیروانی8شعیر  ومرحوم عبدالقادر مهری42/67شعیر  ومنیره مهری(21.33 شعیر ) که بصورت سوپر مارکت ودر تصرف مستاجرآقای حسینی  میباشدملک بصورت مشاعی بوده و6دانگ ملک مشاع از طریق مزایده بفروش میرسد  اعیانی که شامل یک واحد تجاری یک طبقه با سازه ساختمان دیوار باربر بدون کلاف و سقف طاق ضربی و همچنین دارای نیم طبقه بوده و نازککاری آن مناسب می‏باشد. ملک بصورت دو بر با دسترسی از خیابان امام و دهنه بر روی گاراژ بوده و بر اساس اظهارات مالک سرقفلی به اشخاص ثالث واگذار نشده است.  درنتیجه ارزیابی با احتساب ارزش سرقفلی بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به بانکها، شهرداری  ادارات  اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی و غیره انجام گرفته است.  بنابراین ارزش شش‏دانگ مغازه مذکور (پلاک 27 فرعی از 1764 اصلی بخش یک شهرستان سقز) به عنوان قیمت پایه مزایده با در نظرگرفتن قدرالسهم از عرصه، اعیان، امتیازات و ارزش سرقفلی، مساحت، موقعیت و سایر موارد موثر در قضیه مبلغ 126/000/000/000 (یکصد و بیست و شش میلیارد) ریال برآورد و پیشنهاد می گردد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود مزایده حضوری و در مورخه 1403/05/15 ساعت10در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 11خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 11به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت  ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند دادورز اجرای مدنی سقز -ناصر رسولی  

شماره پرونده: 140148920001460628