موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   در پرونده اجرا بشماره 0201509اجرائی  از ماترک مرحوم قاسم قلی پور چناری 280عددسکه تمام    در حق محکوم له خانم سکینه شیری دولت ابادی نظریه کارشناسی   در پرونده کلاسه فوق مبنی برارزیابی یک ملک بشماره 47،10433  بخش 12 تهران باستحضار می رساند: اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل وقوع  ملک  بنشانی:  اسلامشهر- خیابان مطهری- کوچه 34- پلاک25 - طبقه اول - واحد یک بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است:   شرح و مستندات کارشناسی: 1-    بر اساس تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سریال 417540ج-91 ششدانگ عرصه و اعیان  آپارتمان واقع در طبقه اول  بمساحت 70/98 مترمربع قطعه یک تفکیکی بشماره پلاک ثبتی  10433 فرعی از 47-  اصلی مفروز از پلاک 6341 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران حوزه ثبت ملک اسلامشهر بانضمام  پارکینگ مسکونی قطعه 2 تفکیکی به مساحت 11/0 مترمربع واقع در سمت شرقی همکف بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 2/4 مرمربع واقع در سمت شرقی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن طبق  انتقال قطعی شماره 10945 مورخ 1392/09/30 توسط دفترخانه اسنادرسمی 27 اسلامشهر  به نام آقای قاسم قلی پور چناری فرزند محمدجان ثبت صادر و تسلیم شده است. 2-      پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره بصورت یک واحد مسکونی در طبقه  اول یک باب ساختمان چهار طبقه  جنوبی ساز با قدمت ساخت حدود 11 سال واقع شده همکف بصورت پارکینگ و انباری ( کف موزاییک دیواره سرامیک) و طبقات فوقانی هریک در یک واحد مسکونی جمعا 3 واحد مسکونی با اسکلت بتنی و نمای  سنگ احداث شده است. دیواره داخلی واحد در پذیرایی و خوابها نقاشی و در آشپزخانه و سرویسها کاشی  کف سرامیک و مشتمل بر دو خواب- پذیرایی - آشپزخانه و سرویسهاست سیستم سرمایش کولر آبی -گرمایش پکیج رادیاتور و دارای امتیاز آب و گاز و برق می باشد.         نظریه کارشناسی:     با عنایت به موارد  فوق مدارک موجود موقعیت محلی و زمانی و عرف محلی و سایر عوامل موثر در امر  کارشناسی: ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی بشماره 10433 فرعی از 47- اصلی  بخش 12 تهران  شامل اعیان وامتیازات و انشعابات و قدرالسهم از عرصه و مشاعات ارزش افزوده بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی به مبلغ/ 23/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و سیصدو پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد. 1- توقیف وارزیابی آن توسط کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شروع میگردد 2-هرکس می تواند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید ودر مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده  روز سه شنبه  مورخ 1403/05/02از ساعت  8 صبح  لغایت 11 می باشد برنده مزایده باید 10درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده نقدا می بایست پرداخت نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است وبقیه بها در فرجه قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت خواهد شد.   مزایده در سایت  ستاد ایران برگزار خواهد شد

شماره پرونده: 140191920009519832