موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم  - اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0000279 ج م 9 بر محکوم علیه آقای یوسف کمانه آذری فرزند احد  به کدملی 1379446023  محکوم است به پرداخت مبلغ 6/500/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته و پرداخت هزینه ها و خسارات دادرسی به مبلغ 115/039/445 ریال و پرداخت مبلغ 370/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل خسارت  تاخیر تادیه نسبت به اصل خواسته ( که  تاخیر تادیه از مورخه  16 / 02 / 1400  تا زمان وصول بر اساس شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی توسط آن اجرا محاسبه خواهد شد ) درحق محکوم له آقای حسین فتحی خشندرق با وکالت آقای مجید جواندوست و محکوم به پرداخت هزینه اجرایی وفق مقررات در حق صندوق دولت می باشد ، ملک فوق (معرفی شده از سوی شخص ثالث  )توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی بتاریخ (1403/01/13) ودر تاریخ 1403/04/24 روز یک شنبه درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 11  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد ثمن  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ملک و نظریه کارشناسی : تبریز، ثقه الاسلام، کوی نژاد اصغری، دربند میر آقا صابونچی  پ63 ملک واقع در تبریز ، تبریز ،خیابان ثقه الاسلام ،کوی نژاد اصغری ، دربند میرآقا صابونچی ،پلاک 63  (موقعیت ملک در منظمات قرارداده شده )  بازدید و پس از بررسی همه جانبه و در نظر گرفتن موقعیت ملک ، عمر ساختمان و کیفیت بنا و مساحت زیربنای ابنیه های موجود ، در نظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، وسعت قطعه ، حدود اربعه ، وضع و چگونگی قرار گرفتن نسبت به مناطق مختلف منطقه و توجها" به  معابر و نحوه دسترسی به خیابانهای اصلی و مورد بهره برداری ملک (مسکونی) و نیز نوع و کیفیت مصالح مصرفی و عمر ساختمان و  سایر جوانب موثر در قیمت ،بشرح ذیل اقدام به اعلام نظر مینماید . سند قدیمی بوده و بدون متراژ و صرفا به حدود اربعه ملک از نظر همسایگی اشاره شده است . ملک با موقعیت شرقی و کاربری مسکونی (در سند خانه باغچه قید گردیده) و از حد شمال و جنوب و غرب به املاک مجاور و از حد شرقی به ملک همسایه و به معبر یک متری محدود میگردد . طبق مفاد سند قطعی غیر منقول تنظیم شده در دفتر اسناد رسمی شماره 3 حوزه ثبتی تبریز (شماره 171122 بتاریخ سال 69 ) براساس مندرجات گواهی شماره 14247/7 مورخ 69/10/19 شهرداری عرصه مورد معامله 145.5 متر مربع می باشد که خریدار با اطلاع از عقب کشی داده شده از حد شرقی به اندازه 1.50 متر اقدام به معامله نموده است .   اعیان یک طبقه با مصالح بنائی و سقف ترکیبی تیرآهن و چوبی می باشد و با توجه به قدمت زیاد آن کلنگی محسوب میگردد .   .( تصاویر ملک ضمیمه می باشد ).   ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر ،با احتساب انشعابات ،  برابر  11 میلیارد ریال (معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان ) برای تاریخ تحریر گزارش کارشناسی برآورد میگردد . دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز

شماره پرونده: 140030920000927142