موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0200222 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد دادنامه به شماره 140234390001267406-1402/03/11 و تایید آن در شعبه 9 دادگاه تجدیدنظر استان به شماره 140234390002823708 - 1402/05/21 دایر بر دستور فروش پلاک ثبتی شماره 163 فرعی از 165 اصلی بخش 14 گیلان طبق نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم وجوه حاصله پس از کسر هزینه عملیات اجرایی بین شرکاء به نسبت سهام و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م به پرداخت مبلغ 1.800.000 ریال هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی؛ نظر به ارجاع امر به ارزیاب جهت تعیین قیمت عادلانه روز پلاک ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست مرجع محترم معطی نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک موصوف طبق سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی 163 فرعی از 165 اصلی ذیل ثبت 11182 عبارت است از ششدانگ یک قطعه توتزار مشتمل بر یکبابخانه به مساحت 1226 مترمربع واقع در قریه حاج سلیم محله با حق عبور از املاک مجاورین می باشد . در عرصه یکبابخانه روستایی با قدمت بالای 60 سال و دو باب طویله و انبار ساخته شده با بلوک سیمانی استقرار دارد . همچنین اعیانی با اسکلت بتنی به مساحت حدود 16 مترمربع در جوار ساختمان قدیمی و متصل به آن با درب و پنجره آلومینیومی و سربندی چوبی با پوشش حلب ساخته شده است .ملک دارای انشعاب برق و گاز میباشد . ارزش پایه ملک بر اساس مساحت 1226 مترمربعی سند مالکیت و از آنجاییکه مساحت مازاد در حاشیه رودخانه و در منتهی الیه حد جنوبی سند مالکیت و در محدوده ی با کاربری خارج از طرح که قبلاً طی نامه شماره 6/2813 مورخه 1401/09/15 بنیاد مسکن انقلاب اسلامی لاهیجان واصل گردیده بود و با عنایت به مساحت عرصه ،موقعیت محلی ،کاربری ها و عوامل موثر به مبلغ بیست و سه  میلیارد و پانصد میلیون  ریال (23.500.000.000 ریال) تعیین میگردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز سه شنبه مورخه 1403.03.22 از ساعت 9 الی 10 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.                                                                                                                                                                        مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی

شماره پرونده: 140234920000299241