موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول به پیوست 5 برگ آگهی مزایده جهت الصاق در محل ارسال میگردد در پرونده 0200986 اجرایی اجرای احکام مدنی دادگستری آمل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 97099712118007329609971210900810 محکوم علیه محکوم است به افراز وفروش املاک مشاع مصوب آذر1357دستور فروش باقیمانده سه دانگ مشاع ازپلاک یک فرعی از83اصلی بخش یک ثبت آمل و باقیمانده 83 اصلی بخش یک وتقسیم وجوه حاصل از فروش حسب سهم الارث بین خواهانها وخواندگان وراث سیده پروین میرابراهیمی وپرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل طبق تعرفه توسط خواندگان و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . محکوم علیه امش هدایت زاده رودسری فرزند عطاءاله ، حسین هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، سیده سرور میر ابراهیمی میان پشته فرزند سید معصوم ، فاطمه هدایت زاده فرزند حسین ، محمدباقر هدایت زاده فرزند محمدصالح ، منوچهر آراسته رودسری فرزند محمود ، احمد هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، زیبا خانجانیان میان پشته فرزند قربانعلی ، آمنه آقاجعفری چافجیری فرزند حسن ، حسنعلی خانجانیان میان پشته فرزند قربانعلی ، مهرسام قاسمی عمران فرزند پرویز تاریخ اعتبار پروانه:1403/08/30 وضعیت اشتغال:مشغول به کار ، جعفر آراسته فرزند محمود ، هما هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، علی محمد هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، رقیه کسمائی رودسری فرزند صادق ، طاهره هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، صفورا خانجانیان میان پشته فرزند قربانعلی ، محسن بیات علی آبادی فرزند علی تاریخ اعتبار پروانه:1403/09/30 وضعیت اشتغال:مشغول به کار ، علی مقیمی فرزند نورمحمد ، آتیه رضائی سرپلی رودسری فرزند غلامعلی ، تقی هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، محمد هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، فاطمه هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، محمدعلی آراسته فرزند محمود ، حسین دقتی ، علی اصغر فرخ فرزند حسینعلی تاریخ اعتبار پروانه:1399/11/01 وضعیت اشتغال:مشغول به کار ، سارا دقتی ، احسان اکبرزاده فرزند قربانعلی ، تاج ملوک هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، سیدهوشنگ ابراهیمی میان پشته فرزند سیدحسین ، صفر علی خانجانیان فرزند قربانعلی ، ثریا هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، محمدرضا دقتی ، احمد طاهریان فرزند محمود تاریخ اعتبار پروانه:1404/08/30 وضعیت اشتغال:مشغول به کار ، جابر اکبرزاده فرزند محمدباقر ، ساها دقتی ، وحید هدایت زاده فرزند صادق ، حبیب کسمائی رودسری فرزند صادق ، قاسم رجبی فرزند غضنفر تاریخ اعتبار پروانه:1404/08/30 وضعیت اشتغال:مشغول به کار ، علی شمس نسب فرزند محمد ، محمدرضا هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، آذر مقیمی فرزند نورمحمد ، سکینه اکبرزاده فرزند محمدباقر ، مجید هدایت زاده فرزند صادق ، کلثوم خانجانیان میان پشته فرزند قربانعلی ، سرور هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، کیومرث هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، امیرمحمد هدایت زاده رودسری فرزند عطاءاله ، رامین هدایت زاده رودسری فرزند عطاءاله ، سیده حوراء ابراهیمی میان پشته فرزند سیدمعصوم ، اشرف هدایت زاده فرزند نصراله ، فاطمه پناهی فرزند ابراهیم ، هما مقیمی فرزند نورمحمد ، رشید جعفری چافجیری فرزند محمد ، محمود هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، محکوم است به پرداخت مبلغ        ریال بابت اصل خواسته و مبلغ      ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ      ریال بابت حق الوکاله وکیل و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ        تا زمان وصول  در حق محکوم له رامش هدایت زاده رودسری فرزند عطاءاله ، حسین هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، سیده سرور میر ابراهیمی میان پشته فرزند سید معصوم ، فاطمه هدایت زاده فرزند حسین ، محمدباقر هدایت زاده فرزند محمدصالح ، منوچهر آراسته رودسری فرزند محمود ، احمد هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، زیبا خانجانیان میان پشته فرزند قربانعلی ، آمنه آقاجعفری چافجیری فرزند حسن ، حسنعلی خانجانیان میان پشته فرزند قربانعلی ، مهرسام قاسمی عمران فرزند پرویز تاریخ اعتبار پروانه:1403/08/30 وضعیت اشتغال:مشغول به کار ، جعفر آراسته فرزند محمود ، هما هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، علی محمد هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، رقیه کسمائی رودسری فرزند صادق ، طاهره هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، صفورا خانجانیان میان پشته فرزند قربانعلی ، محسن بیات علی آبادی فرزند علی تاریخ اعتبار پروانه:1403/09/30 وضعیت اشتغال:مشغول به کار ، علی مقیمی فرزند نورمحمد ، آتیه رضائی سرپلی رودسری فرزند غلامعلی ، تقی هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، محمد هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، فاطمه هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، محمدعلی آراسته فرزند محمود ، حسین دقتی ، علی اصغر فرخ فرزند حسینعلی تاریخ اعتبار پروانه:1399/11/01 وضعیت اشتغال:مشغول به کار ، سارا دقتی ، احسان اکبرزاده فرزند قربانعلی ، تاج ملوک هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، سیدهوشنگ ابراهیمی میان پشته فرزند سیدحسین ، صفر علی خانجانیان فرزند قربانعلی ، ثریا هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، محمدرضا دقتی ، احمد طاهریان فرزند محمود تاریخ اعتبار پروانه:1404/08/30 وضعیت اشتغال:مشغول به کار ، جابر اکبرزاده فرزند محمدباقر ، ساها دقتی ، وحید هدایت زاده فرزند صادق ، حبیب کسمائی رودسری فرزند صادق ، قاسم رجبی فرزند غضنفر تاریخ اعتبار پروانه:1404/08/30 وضعیت اشتغال:مشغول به کار ، علی شمس نسب فرزند محمد ، محمدرضا هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، آذر مقیمی فرزند نورمحمد ، سکینه اکبرزاده فرزند محمدباقر ، مجید هدایت زاده فرزند صادق ، کلثوم خانجانیان میان پشته فرزند قربانعلی ، سرور هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، کیومرث هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ، امیرمحمد هدایت زاده رودسری فرزند عطاءاله ، رامین هدایت زاده رودسری فرزند عطاءاله ، سیده حوراء ابراهیمی میان پشته فرزند سیدمعصوم ، اشرف هدایت زاده فرزند نصراله ، فاطمه پناهی فرزند ابراهیم ، هما مقیمی فرزند نورمحمد ، رشید جعفری چافجیری فرزند محمد ، محمود هدایت زاده رودسری فرزند نصراله ،   که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید . احتراما بازگشت به پرونده شماره 0200986 آن شعبه محترم در خصوص خواهان (آقای محمود هدایت‌زاده ، آقای احمد هدایت‌زاده ،خانم سکینه احمدزاده و غیره به طرفیت خواندگان خانم فاطمه پناهی آقای محمدرضا دقتی خانم ساها دقتی و غیره ) پس از مطالعه پرونده از موضوع کارشناسی به شرح متن دادخواست تنظیمی خواهان اطلاع حاصل شده سپس ضمن مراجعه به اداره ثبت و مطالعه پرونده با اطلاع رسانی به عمل آمده در معیت وکیل خواهان آقای قاسمی به محل مورد نظر واقع در آمل خیابان معلم روبروی پارک طلایی نبش ابوذر ششم مراجعه شده و با معاینه و بررسی وضعیت موجود گزارش کارشناسی به شرح عبارات ذیل اعلام نظر می‌گردد   مشخصات ملک:   مورد ارزیابی عبارت است از سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 591/25 متر مربع با پلاک ثبتی 83 فرعی از 1 اصلی بخش 1 حوزه ثبت آمل و باقیمانده 83 اصلی بخش 1 به مساحت 591/80 متر مربع بر اساس نقشه برداری انجام شده و کروکی پیوستی .   حدود اربعه :   حدودات ملک مطابق پیش نویس سند مالکیت موجود در اداره ثبت آمل عبارتند از:   شمالا:  به طول (21?/50)  21متر و 50 سانتی‌متر دیواری اشتراکی به پلاک به پلاک 94 اصلی.   شرقا: به طول ) 27/50)  27 متر و 50 سانتی‌متر درب و دیواری به خیابان.   جنوبا : به طول ( 21/50 )  21متر و 50 سانتی‌متر دیواریست به کوچه .   غربا : به طول ( 27/50)  27 متر و 50 سانتی‌متر پی است به باقیمانده 83 اصلی .   به انضمام باقیمانده 83 اصلی بخش 1 به مساحت 80/591 متر مربع براساس نقشه بردارثی انجام شده و کروکی پیوستی .   مشخصات کلی ملک:   1-3- ملک مورد ارزیابی عبارت است سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 591/25 متر و باقیمانده 83 اصلی بخش 1 به مساحت 591/80 مترمربع به مساحت کل 1183/05 مترمربع .   2-3- یک بنای دو طبقه با قدمت بیش از 50 سال متروکه و یک بنای سرایداری بصورت همکف درملک موجود می باشد.   3-3- در قسمت شرق ؛ ملک مورد ارزیابی به خیابان اصلی طالقانی متصل می باشد.   4-3- در قسمت غرب ملک مورد ارزیابی، باقیمانده 83 اصلی بوده که درحال حاضر درتصرف پلاک مورد ارزیابی می باشد.   5-3- ملک مذکور از قسمت جنوب به معبر بن بست محدود می باشد.   6-3- ملک مذکور ازسمت شمال بایک ساختمان درحال احداث مجاور می باشد نظریه کارشناسی: با شرح و توصیف فوق ولحاظ عوامل موثردر موضوع، بررسی های انجام شده و همچنین از لحاظ کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای ، شکل هندسی، نوع کاربری وجمیع جهات موثر درموضوع ،ارزش نهایی سه دانگ ازمشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک و سه دانگ باقیمانده 83 اصلی بخش 1 به مساحت 591/80 مترمربع به مساحت کل 1183/05 مترمربع با مشخصات فوق الذکر از قرارمترمربع 800/000/000 ریال ( هشتاد میلیون تومان ) مجموعا مبلغ 473/220/000/000 ریال ( چهل و هفت میلیارد و سیصد و بیست و دو میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. را از طریق مزایده حضوری در روز    شنبه           مورخ        1403/03/26         از ساعت  9صبح الی 10 صبح همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند  5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید بعمل آورند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا فدایی  

شماره پرونده: 9309981210900293