موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول  درپرونده کلاسه 0201490  اجرائی اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل به موجب درخواست اجرای حکم  به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390005896288  محکوم علیه داود زمانی محکوم است به مبلغ 2/800/000/000 ریاللی (دویست و هشتاد میلیون تومان)به انضمام مبلغ 10/000/000 ریال (یک میلیون تومان )هزینه کارشناسی و مبلغ 10/000/000 ریال (یک میلیون تومان)هزینه دادرسی و مکاتبات قضائی حکم به له خواهان  علیرضا الفت و پرداخت نیم عشر در حق دولت. با توجه به توقیف پلاک ثبتی محکوم علیه که توسط کارشناس به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید . عطف به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه 0201490 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 767 فرعی از 1549 اصلی بخش یک حوزه ثبتی آمل، به عنوان کارشناس منتخب دادگاه ضمن مطالعه‌ی پرونده ، در تاریخ 1403/01/28 به همراه خانم دریاباری(همسر آقای علیرضا الفت) از محل و موقعیت ملک موضوع پرونده، بازدید به عمل آوردم و با توجه به اسناد و مدارک، بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد: مورد بازدید، زمینی به مساحت 412.78 مترمربع واقع در آمل، بلوار جانبازان، ایثار3،پلاک 3 به حدود اربعه ی شمالا دیواریست به طول 10.10 متر به کوچه به عرض 14 متر، شرقا در دو قسمت اول دیواریست به طول 2.70 متر به شماره باقیمانده چهار فرعی، دوم دیواریست به طول 36 متر به باقیمانده یک هزار و پانصد و چهل و نه اصلی ،جنوبا درب و دیواریست به طول 10.60 متر به کوچه به عرض 8 متر، غربا در دو قسمت اول دیواریست به طول 34.38 متر به شماره 179 182 فرعی، دوم دیواریست به طول 5.62 متر به شماره باقیمانده چهار فرعی، می باشد که (به صورت تجمیع دو پلاک 220 و 651 فرعی از 1549 اصلی بخش 1) در تاریخ 1398/11/02 به مالکیت آقای داوود زمانی درآمده است. در زمان بازدید، ساختمانی نیمه کاره با اسکلت بتنی با دیوار برشی و تعداد هفت سقف، در زمین احداث شده بود. وال پست طبقات و دیوارهای آجری واحدها، از موارد اجرا شده در بنا بوده است.   با توجه به توضیحات فوق و موقعیت ملک شرایط منطقه، نوع کاربری، لحاظ نمودن سایر جوانب موثر در ارزیابی، ارزش ملک مذکور بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی غیر مکشوفه از قبیل رهن و بازداشتی و توقیفی و .... به میزان 240،000،000،000 ریال (بیست و چهار میلیارد تومان) به نرخ روز برآورد و اعلام می گردد. را از طریق مزایده حضوری در روز      پنجشنبه              مورخ      1403/03/24          از ساعت      9    الی    10      همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل علیرضا فدایی  

شماره پرونده: 140247920002813340