موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 3 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.15.0201098  حکم به فروش مال مشاع  متعلق به آقایان فریدون و سید فرهنگ و خانم ها شهنازبیگم و مهناز هنگی مجتبی نژاد شریعت پناهی  صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1403.03.02 از ساعت 08.00 الی 08.40 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده:ششدانگ اعیان و منافع استیجاری یک باب آپارتمان واقع در: بولوار فرامرز عباسی – فرامرز عباسی 42 - پلاک 44 در طبقه اول یک  مجتمع مسکونی 4 طبقه 4 واحدی با قدمت سی سال و موقوفه آستان قدس رضوی با اسکلت فلزی و نمای آجر سه سانتی و دارای آسانسور ( توسط واحد مذکور مورد بهره برداری قرار ندارد) با مساحت عرصه 290 متر مربع و اعیان با مساحت 170 متر مربع و با 4 سند تک برگی 8 سهم مشاعی از 32 سهم اعیان ، ملکی فریدون ، شهناز بیگم ، مهناز و فرهنگ ، همگی مجتبی نژاد شریعت پناهی با پلاک ثبتی 31894 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 19761 منطقه 2 استان خراسان رضوی بخش 9 حوزه ثبت ملک مشهد می باشد . ملک با موقعیت شمالی و با تراکم مصوب 361.09 درصد و دارای طرح تفصیلی میانه غربی و کاربری مصوب مسکونی تیپ 1 تراکم زیاد گونه 1 (لزوم رعایت حیاط خلوت اجباری به عمق 4 متر در شمال قطعه) با سطح اشغال 63.4 درصد است . آپارتمان با کد نوسازی به شماره 2 - 1– 24 – 46 – 15 – 2 دارای پارکینگ و تراس سه طرف بسته مسقف به مساحت  تقریبی4 متر مربع وانشعابات منصوبه گاز مشترک و آب و برق مستقل با سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایشی  دو کولر آبی و کفسازی سرامیک ، گچبری ، شومینه ، پنجره یو پی وی سی ، درب و کم چوبی و دارای سه خواب و دو سرویس بهداشتی می باشد. ملک بر حدود اجمالی منطبق است و در زمان بازدید دارای اثاثیه بوده ولیکن مورد بهره برداری قرار نداشته است. با توجه به موارد فوق الاشاره ، ارزش منطقه ای ، نوع کاربری ، موقعیت مکانی ، کیفیت ساخت ، قدمت بنا ، عرضه و تقاضا ، قیمت عادله روز ، مقایسه با موارد مشابه و با توجه به جمیع عوامل موثر در موضوع کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی به شهرداری و سایر مراجع و ارگان های دولتی و غیر دولتی و در حال حاضر و در شرائط فعلی ارزش اعیان و ارزش حقوقی سهم العرصه وقفی آپارتمان مار الذکرمطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 000 .000. 000 .56 ریال (پنجاه و شش میلیارد ریال) برآورد و پیشنهاد می گردد . مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد- محمد محمدی دادورز شعبه15 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا   استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920005233030