موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/99/478 به موجب دادنامه شماره 9709970056001196 واجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه خانواده گرگان(3خانواده قدیم)  محکوم علیهم 1-خانم زهرا عامریان فرزند عباس ،2-آقای محمد کاردل ایلواری ،3-خانم مهدیس کاردل ایلواری ،4-آقای فرهاد کاردل ایلواری ،5-خانم مولود کاردل ایلواری ،6-آقای عباسعلی کاردل ایلواری فرزندان رضا(وراث مرحوم رضا ومیلاد کاردل ایلواری)  به پرداخت یکصدوچهارده (114) عدد سکه بهار ازادی (محاسبه به نرخ روز)  بابت مهریه به نسبت سهم الارثشان درحق محکوم لها خانم سمیرا درویشی قلی آباد فرزند کاظم و نیز پرداخت 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده اند ، لذا یک قطعه زمین زراعی به مساحت 200 مترمربع فاقد سند رسمی به مالکیت مورث محکوم علیهم(مرحوم میلاد کاردل ایلواری) به موجب مبایعه نامه مورخه 1394/03/31  واقع در گرگان ضلع غربی جاده آسفالته شصت کلاته ودر نزدیکی شمال غربی ایستگاه چوب اداره منابع طبیعی توقیف که پس از کارشناسی از قرار هر مترمربع به مبلغ 12/000/000 ریال جمعا به مبلغ 2/400/000/000 ریال (دومیلیاردو چهارصدمیلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک قطعه زمین زراعی فاقد سند رسمیبه مالکیت محکوم علیه به موجب مبایعه نامه مورخه 1394/03/31  واقع در گرگان  ضلع غربی جاده  آسفالته شصت کلاته ودر نزدیکی و شمال غربی ایستگاه چوب اداره منابع طبیعی می باشد  عرصه تعرفه شده و مورد ارزیابی به مساحت 200متر مربع واقع شده بر اصلی جاده شصت کلاته با حدات اربعه شمالاً محدوده به پی کنی و راه بین مزارع،شرقاً محدودبه جاده اصلی شصت کلاته،جنوباً محدود به تصرفی اشخاص و غرباً محدود به تصرفی اشخاص(لازم به ذکر میباشد ابعاد عرصه تعرفه شده در طبیعت کاملاً مشخص نبوده لیکن به صورت کلی طول وعرض عرصه 25*8می باشد)(تصویر ماهواره ای با مختصات جغرافیایی مرکز  عرصه مورد ارزیابی در سیستم مختصات WGS1984 پیوست یک). X=264326-Y=4075501 - در زمان اجرای قرار کارشناسی عرصه به صورت کاله و فاقد هرگونه بنا ،تاسیسات و یا زراعت مشاهده می گردد. وچنانچه در آینده بنا به هر دلیلی کشف گردد قسمتی از سهم عرصه ارزیابی شده  وقف اوقاف یا آستان قدس رضوی محسوب گردد تاثیر چندانی در قیمت تقویم شده ندارد.و ارزیابی صورت گرفته بر فرض عدم ادعای اداره منابع طبیعی می باشد ،که پس از کارشناسی و با در نظر گرفتن کلیه عوامل تاثیر گذار ازجمله محل قرار گیری عرصه،کاربری،راه دسترسی،کیفیت خاک و سایر عوامل تاثیر گذار از جمله مظنه روز، بدون توجه به تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی از قرار هر مترمربع به مبلغ 12/000/000 ریال جمعا به مبلغ 2/400/000/000 ریال (دومیلیاردو چهارصدمیلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است. 1- زمان مزایده : مورخه 1403/03/01 از ساعت 10:00الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک  تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 9709981725500700