موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 15دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.15.0200984 حکم به فروش ماترک مرحوم سیدهاشم حسینی صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1403.02.23  از ساعت 09.00  الی  11.00 صبح در سامانه ستاد به نشانی ( WWW.SETADIRAN.IR  ، سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129  قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه  تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد )مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به اجرا ی احکام مدنی مشهد واقع در بلوار مدرس ، مدرس 6  مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد.. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمنا  برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. شرح اموال مورد مزایده: 3 باب منزل مسکونی تفکیکی ،  واقع در  خیابان نامجو – نامجو 6 - پلاک 77 و مجاور آن ، نامجو 13 . 6 پلاک های 81 و 83 توضیح اینکه : ملک به صورت منزل مسکونی با موقعیت جنوبی با سند اولیه به مساحت 5 . 251 متر مربع بوده است که با ایجاد کوچه دسترسی در ضلع شرقی زمین به عرض 1.2 متر و به طول 19.5 متر ، به سه قطعه زمین تقسیم می شود و در هر کدام بنای مسکونی احداث می گردد . 1-    منزل پلاک 77 : ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه یک باب منزل مسکونی دو ممر با عرصه به مساحت 44 . 132 متر مربع با موقعیت جغرافیایی شمالی – شرقی – غربی نسبت به معابر بن بست و 15 متری نامجو 6 با کد نوسازی 20 - 33 - 7 - 8 دارای طرح تفصیلی میانه غربی با کاربری مصوب مسکونی تراکم زیاد گونه 1 تیپ 1 و تراکم مصوب 1 / 392 درصد با سطح اشغال 68% با سند تک برگی با پلاک ثبتی : قطعه اول تفکیکی به پلاک باقیمانده 31420 فرعی از 232 اصلی واقع در اراضی الندشت بخش 9 مشهد ملکی سید هاشم حسینی و فاقد پایانکار و موقوفه آستان قدس رضوی است . ساختمان با نمای سنگ و سازه دیوار باربر با سقف طاق ضربی و با قدمت 45 سال و دارای انشعابات منصوبه و برق ، گاز و آب می باشد . ملک در دو طبقه (زیرزمین با مساحت اعیان 91 متر مربع و با دسترسی از کوچه بن بست و دارای حیاط و پارکینگ و همکف دو خوابه با مساحت اعیان 82  متر مربع و با دسترسی از نامجو 6) می باشد . با توجه به موارد فوق الاشاره ، ارزش منطقه ای ، تراکم ، نوع کاربری ، موقعیت مکانی ، کیفیت ساخت ، قدمت بنا ، عرضه و تقاضا ، قیمت عادله روز، مقایسه با موارد مشابه و با توجه به جمیع عوامل موثر در موضوع کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی به شهرداری و سایر مراجع و ارگان های دولتی و غیر دولتی ، در حال حاضر و در شرائط فعلی ارزش ششدانگ اعیان و ارزش حقوقی عرصه وقفی مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 53.000.000.000 ریال (پنجاه سه میلیارد ریال) برآورد و به فروش می رسد.   2-    منزل پلاک 81 : ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه یک باب منزل مسکونی با عرصه به مساحت 66 / 44 متر مربع با موقعیت جغرافیایی غربی نسبت به بن بست با کد نوسازی 21-33-7-8 دارای طرح تفصیلی میانه غربی با کاربری مصوب مسکونی آپارتمانی تراکم زیاد گونه 1 تیپ 1 و تراکم مصوب 13 / 99 درصد با سطح اشغال 7 / 60% با سند تک برگی با پلاک ثبتی : قطعه دوم تفکیکی به پلاک باقیمانده 31615 فرعی از 31420 فرعی از 232 اصلی واقع در اراضی الندشت بخش 9 مشهد ملکی سید هاشم حسینی و فاقد پایانکار و موقوفه آستان قدس رضوی است . ساختمان با نمای آجر سه سانتی و سازه دیوار باربر با سقف طاق ضربی و با قدمت 45 سال و دارای انشعابات منصوبه و برق ، گاز و آب می باشد . ملک در دو طبقه (همکف با مساحت اعیان 34 متر مربع و طبقه اول دو خوابه با مساحت اعیان 34 متر مربع) است . . با توجه به موارد فوق الاشاره ، ارزش منطقه ای ، تراکم ، نوع کاربری ، موقعیت مکانی ، کیفیت ساخت ، قدمت بنا ، عرضه و تقاضا ، قیمت عادله روز، مقایسه با موارد مشابه و با توجه به جمیع عوامل موثر در موضوع کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی به شهرداری و سایر مراجع و ارگان های دولتی و غیر دولتی ، در حال حاضر و در شرائط فعلی ارزش ششدانگ اعیان و ارزش حقوقی عرصه وقفی مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 13.000.000.000 ریال (سیزده  میلیارد ریال) برآورد و به فروش می رسد.  3-    منزل پلاک 83 : ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه یک باب منزل مسکونی با عرصه به مساحت 25 / 50 متر مربع با موقعیت جغرافیایی جنوبی نسبت به بن بست با کد نوسازی 22-33-7-8 دارای طرح تفصیلی میانه غربی با کاربری مصوب مسکونی و تراکم مصوب 88 / 108 درصد و تراکم زیاد گونه 1 تیپ 1 با سطح اشغال 64% با سند تک برگی با پلاک ثبتی : قطعه سوم تفکیکی به پلاک باقیمانده 31616 فرعی از 31420 فرعی از 232 اصلی واقع در اراضی الندشت بخش 9 مشهد ملکی سید هاشم حسینی و فاقد پایانکار و موقوفه آستان قدس رضوی است . ساختمان با نمای آجر سه سانتی و سازه دیوار باربر با سقف طاق ضربی و با قدمت 45 سال و دارای انشعابات منصوبه و برق ، گاز و آب می باشد . ملک در دو طبقه (همکف با مساحت اعیان 34 متر مربع و طبقه اول دو خوابه با مساحت اعیان 34 متر مربع) است . . با توجه به موارد فوق الاشاره ، ارزش منطقه ای ، تراکم ، نوع کاربری ، موقعیت مکانی ، کیفیت ساخت ، قدمت بنا ، عرضه و تقاضا ، قیمت عادله روز، مقایسه با موارد مشابه و با توجه به جمیع عوامل موثر در موضوع کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی به شهرداری و سایر مراجع و ارگان های دولتی و غیر دولتی ، در حال حاضر و در شرائط فعلی ارزش ششدانگ اعیان و ارزش حقوقی عرصه وقفی مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 15.000.000.000 ریال (پانزده  میلیارد ریال )برآورد و به فروش می رسد.    مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد- محمد محمدی

شماره پرونده: 140125920006091178