موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول)) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0200358 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم علیه خانم الهه خاکزادقره تپه فرزند اسمعیل به پرداخت 550.000.000 ریال در حق محکوم له آقای مصطفی کیانی فرزند احمد و همچنین مبلغ 27.500.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 5766 فرعی از 28 اصلی بخش 9 حوزه ثبتی نکا به مساحت 77.99 مترمربع به مالکیت خانم الهه خاکزاد قره تپه فرزند اسمعیل واقع در نکا ، خیابان انقلاب ، کوچه نیایش، نبش نیایش 8 ف مجتمع اطلس را تعرفه نموده است. مشخصات ملک : ملک تعرفه شده شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 77.99 مترمربع واقع در  طبقه پنجم ضلع شمالی مجتمع 15  واحدی اطلس به شماره پلاک ثبتی 5766 فرعی از 28 اصلی مفروز و مجزا شده از 5402 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 13 بخش 9 حوزه ثبتی نکا دارای تراس مسقف به مساحت 2.90 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 12.5 مترمربع واقع در همکف ، بانضمام انباری قطعه 15 تفکیکی به مساحت 3.92 مترمربع واقع در طبقه 6،  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرائی آن با شماره چاپی 500955 سری ج سال 1398  به نام خانم الهه خاکزاد قره تپه فرزند اسمعیل صادر و تسلیم گردیده است. مشاهدات : واحد تعرفه شده واقع در طبقه پنجم ضلع شمالی شرقی به صورت دو خوابه ، درب ورودی چوبی ، کف سرامیک،  گرمایش پکیج، پوشش دیواره های داخلی اندود گچ ، فاقد سقف کاذب ، آشپزخانه اوپن ، کابینت MDF ، پنجره ها آلومینیوم ، پوشش کف و دیوار حمام ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه با مصالح متعارف از کاشی و سرامیک، دارای پارکینگ اختصاصی ، قدمت حدود 12 سال و دارای امتیاز برق – گاز مستقل و آّب به صورت مشاع می باشد . همچنین نمای اصلی مجتمع اطلس سنگ  ، درب ورودی کرکره برقی و آهنی ، کف پارکینگ سنگ ، دارای آسانسور، پوشش دیوار پارکینگ سیمانکاری و نرمه کشی می باشد. نتیجه کارشناسی : با عنایت به مراتب معروضه، مکان و موقعیت ملک، مساحت، نوع کاربری، قدمت و کیفیت ساخت، عرف محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ اعیانی با قدرالسهم از عرصه و شایر مشاعات و مشترکات بانظمام پارکینگ و انباری اختصاصی جمعاَ به مبلغ یازده میلیارد و هفتصد میلیون  (11.700.000.000) ریال تعیین و اعلام نظر می گردد. با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 11.282 سیرمشاع از ملک مزبور در روز دوشنبه مورخ 17/02/1403 رأس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140147920004959702