موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 11دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.22.0200091 (کلاسه شعبه اجرائی  110.15.0200429 ) حکم به فروش ماترک مرحوم  غلامرضا فرهادی  صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ    1403.02.02  از ساعت    11.00    الی    12.00    صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ اعیان ومنافع استیجاری عرصه یک باب منزل مسکونی واقع درمشهد، خیابان دهخدا –دهخدا 15- پلاک 516،دارای پلاک ثبتی2613 فرعی از 234 ا اصلی واقع در اراضی ملک آباد بخش نه  مشهد که عرصه آن موقوفه آستانقدس و استیجاری بموجب سند 90144 دفتر 72 مشهد می باشد و شروط مندرج در سند اجاره ضروری است.دارای گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 5448 /1 مورخ 1367/02/29 بوده و دارای اعیان شامل همکف  به مساحت 147 متر مربع(مسکونی) میباشد.همچنین طبق اطلاعات سایت شهرداری مشهد ملک مذکور دارای کد نوسازی 9/3/30/10 بوده و در منطقه با کاربری مصوب : مسکونی تراکم متوسط گونه دو قرار دارد.طبق اظهار مالک(ساکن) طبقه اول فاقد پایانکار ساختمانی می باشد، ملک تعرفه شده ساختمان جنوبی با عرصه حدود 300 متر مربع و دارای حاشیه حدود 10 متر در خیابان با عرض معبر 10 بوده و دارای اعیان در دو طبقه (همکف و اول)با قدمت بیش از 30 سال طبقه همکف و حدود 20 سال طبقه اول،دارای نما سنگ،کف حیاط موزائیک،درب ورودی فلزی میباشد. طبقه اول دارای پذیرایی باکف سیمان ،سه اتاق خواب ،آشپزخانه با کابینت  فلزی ،بدنه نقاشی ، پنجره های آلومینیومی و دارای سرویس و حمام و طبقه اول دارای پذیرایی باکف سرامیک ،سه اتاق خواب ،آشپزخانه اپن با کابینت  فلزی ،بدنه رنگ ، پنجره های آلومینیومی و دارای سرویس و حمام میباشد.همچنین انشعابات  آب و برق و گاز در این ملک دایرمیباشد.سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری می باشد.و با توجه به موقعیت مکانی و شرایط زمانی،رکود حاکم بر بازار ، مساحت،ابعاد و دسترسیها ،عرف محل،قدمت ملک  و سایر عوامل موثر در ارزیابی و در صورت داشتن رابطه استیجاری، ارزش حقوق استیجاری عرصه و ششدانگ اعیانی پلاک مذکور(با عرصه وقف)و با فرض صحت و اصالت اسناد مدارک ابرازی و عدم  بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی، مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 181.000.000.000 ریال (معادل هجده میلیارد و یکصد میلیون تومان) برآورد و به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 9909987576100390