موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0200307  اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه در راستای اجرای مفاد نیابت از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود طی دادنامه شماره 140234390004323761صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان لنگرود محکوم علیه آقای انوشیروان موسی پور ارباستان فرزند رضا به شماره تماس 09396858378 محکوم به تادیه تعداد 114 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم سیده هاجر جعفرپور بارکوسرائی به شماره تماس 09394949346 گردیده است . نظر به عدم تادیه دین از سوی محکوم علیه و اعلام کتبی محکوم لها مبنی بر مالکیت محکوم علیه بر یک قطعه زمین شالیزاری واقع در قریه ارباستان و توقیف ملک طی صورتجلسه شماره 452 مورخ 1402.11.12 پاسگاه رودبنه و ارجاع امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست مرجع محترم معطی نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک تعرفه شده توسط محکوم لها و آقای صفرعباسپور بعنوان آبیار(میرآب محل) بصورت یک قطعه شالیزاردرمنطقه شالیزاری تجهیز اراضی شده روستای ارباستان در موقعیت جغرافیایی422911 X=  و 4121866 Y=  واقع شده است . این قطعه شالیزاری بنا به اظهارمحکوم لها و افراد مطلع محلی ومطابق صورتجلسه تنظیمی پاسگاه انتظامی رودبنه متعلق به محکوم علیه آقای انوشیروان موسی پور ( بانام مستعار محلی حسین ) می باشد.که چند سالی است درتصرف محکوم لها قرارگرفته است. حدوداربعه ملک مذبورمطابق پلان ترسیمی عبارتست از:شمالا" : به طول حدود 36/5متر سرتاسرمتصل به زهکش مزارع ودرورای آن محدودبه شالیزارآقای رمضان فلاح وشالیزارآقای رضا نوغانچی ،شرقا":  به طول حدود98مترسرتاسرمتصل به شالیزارمرحوم یعقوب سرمست ، جنوبا": بطول حدود 36/5مترسرتاسر متصل به جوی آبرسانی مزارع ودر ورای آن جاده دسترسی بین مزارع ، غربا": بطول حدود98مترسرتاسرمتصل به شالیزارخانم زهرانصیری ،مساحت ملک مذکوربا توجه به اضلاع اندازه گیری شده درحدود 3577مترمربع برآوردگردید. باتوجه به موقعییت استقرارملک مذبور و دارابودن امتیازاتی از جمله راه دسترسی مناسب و همچنین داشتن مجاری آبرسانی وزهکش مناسب و دیگرعوامل موثر درامر ارزیابی و با درنظرگرفتن ارزش اراضی همجوار،قیمت هرمترمربع از این قطعه شالیزاربه مبلغ 2/000/000ریال تعیین گردید .بنابراین ارزش کل این قطعه شالیزاری با مساحت حدود3577مترمربع بمبلغ 7/154/000/000 ریال (هفتصدوپانزده میلیون وچهارصدهزارتومان) برآورد واعلام می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز سه شنبه مورخه 1403.01.14 از ساعت 9 الی 10 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی و کارت بانکی ( حتی الامکان حساب نزد بانک ملی باشد ) به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) چنانچه محکوم له خریدار مال مورد مزایده باشد مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در این خصوص اجرا میگردد. 8)  این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.  اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.                مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی   استان گیلان - لاهیجان - بخش رودبنه – انتهای بلوار دکتر حشمت – حوزه قضائی بخش رودبنه - تلفن: 01342442112 - وب سایت www.dadgil.ir - کانال اطلاع رسانی dadgil@

شماره پرونده: 140234920001603634