موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 25 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200242 (کلاسه شعبه اجرائی  110.15.0201021 ) حکم به فروش مال مشاع متعلق به خانم مهشید جهانگیری و آقایان سعید ثابتی و کمال افخمی صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ 1403.01.19 از ساعت 10:00 الی 11:00  صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ حقوق استیجاری عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی با پلاک ثبتی 4347 فرعی از 4 اصلی بخش 9 منطقه 2مشهد بنشانی: مشهد-حاشیه بلوار ملک آباد –بین هوشیار (ملک آباد15) و سه راه ملک آباد وخیام-پلاک 291 که بنام خانم مهشید جهانگیری به میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ و سه دانگ دیگر به نام آقایان سعید ثابتی و کمال افخمی می باشد.با توجه به مدارک و مستندات ابرازی از جمله گواهی پایانکار بهره برداری به شماره 1451368/1 مورخ 12-7-1394 ششدانگ حقوق استیجاری عرصه موقوفه آستانقدس رضوی به مساحت 500 مترمربع با حاشیه 20 متر و موقعیت جغرافیایی شمالی نسبت به معبر ملک آباد با کد نوسازی 0-0-1-17-1-8-1 دارای طرح تفصیلی میانه غربی با کاربری مصوب مسکونی ویژه با محدودیت ارتفاعی (لزوم رعایت حریم ارتفاعی باغ ملک آباد) و تراکم مصوب 120 درصد با سطح اشغال 60درصد که بخش عمده حاشیه ملک در پیاده رو توسط ایستگاه پله قطار شهری اشغال شده است و اعیان جمعا به مساحت 646 مترمربع متشکل از دو واحد مسکونی می باشد. طبقه زیرزمین با کاربری انباری مسکونی به مساحت تقریبی 135 مترمربع شامل موتورخانه، یک خواب و کفسازی موزائیک و دسترسی به همکف می باشد. طبقه همکف به مساحت تقریبی 246مترمربع با کفسازی سنگ و دارای پارکینگ به مساحت 22مترمربع و چهار خواب و آشپزخانه با کابینت فلزی و نورگیر پاسیو و دو سرویس بهداشتی و حمام و تراس است. طبقه اول به مساحت تقریبی 243مترمربع با کفسازی سنگ و دارای 4 خواب و آشپزخانه با کابینت فلزی و نورگیری از پاسیو و دو سرویس بهداشتی و حمام و تراس می باشد.  دیوارها گچ و رنگ و پنجره ها آلومینیوم تک جداره و دارای استخر در حیاط می باشد. نمای ساختمان و دیوارهای حیاط سنگ ، و سازه نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی و قدمت حدود 44 سال و انشعابات منصوبه دو برق و یک گاز و یک آب میباشد. باعنایت به مشخصات فوق و موقعیت محلی و منطقه ای، مساحت ، تناسب ابعاد ، عرض معبر و محدودیت دسترسی با توجه به ایستگاه قطار شهری ، شکل هندسی، کیفیت و قدمت بنا ، نوع مالکیت(مشاعی) ، مصالح بکار رفته ،کاربری و سایر عوامل موثر در ارزیابی از جمله عرف محل در مقایسه با معاملات مشابه با کلیه انشعابات منصوبه و در وضع موجود و بر اساس میانگین نظرات اعضای هیات کارشناسی ، قیمت پایه مزایده ارزش ششدانگ حقوق استیجاری عرصه و اعیان منزل فوق به مبلغ نهصد میلیارد ریال (000.000.000. 900ریال) برآورد گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه15 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140225920002902581