موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت دوم درخصوص پرونده کلاسه  0200257  اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه در ارتباط با دادنامه (گزارش اصلاحی) به شماره 140134390006703214-1401/11/20 موضوع محکومیت محکومٌ علیه آقای میلاد نوروزی اربوکلایه فرزند رضا به پرداخت مبلغ 1/950/000/000 ریال وجه بابت تفاوت مزد و مصالح و عیوب وارده به سازه در حق محکوم له آقای محمدباقر صالح پورگابیه فرزند امیدعلی با وکالت آقای عدالت نژاد و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م  به پرداخت97.500.000 ریال هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی ؛ نظر به تعرفه یک قطعه زمین شالیزاری توسط شخص ثالث آقای رضا نوروزی  و توقیف طی صورتجلسه شماره 410 مورخ  1402.10.02  پاسگاه رودبنه و سپس درخواست ارزیابی و ارجاع امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن و عدم حضور خریدار در جلسه اول مزایده و بنا به درخواست وکیل محکوم له ، این اجرا اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه دوم مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک موردتعرفه یک قطعه شالیزار واقع در رودبنه - جاده روستای امامده -نالکیاشر واقع که برابر مدارک ابرازی و مندرج در پرونده  آقای رضا نوروزی بموجب یک فقره فروشنامه عادی  مورخ 11 آبان ماه 1375 مقدار 2200 مترمربع شالیزار را خریداری نموده که این ملک در سالهای بعد در جریان طرح تجهیز اراضی واقع گردیده و پس از تجهیز اراضی ، طبق نقشه مورد تایید جهاد کشاورزی شهرستان لنگرود مقدار مساحت 2006 مترمربع بشماره قطعه 254 تحویل ایشان می گردد که تاکنون در بهره برداری وی می باشد. طبق بازدید بعمل آمده ملک مذکور در موقعیت جغرافیایی  X=420339  و  Y=4122398    ( به مختصات مرکز ملک ) استقرار دارد . حدود اربعه آن عبارت است از شمالا به نهر زهکش و ورای آن شالیزار طاهره میرابراهیمی شرقا به شالیزار فلاح اکبرپور ( فروخته شده به اشخاص ) جنوبا به راه بین مزارع ( جاده طرح تجهیز ) غربا به شالیزار کامل نوروزی . ملک مذکور بصورت شالیزار بوده که در مالکیت و تصرف و بهره برداری آقای رضا نوروزی قرار دارد. ارزش این ملک بمساحت 2006 مترمربع  باتوجه به موقعیت و کاربری و امکانات ( وقوع در طرح تجهیز و دارا بودن شبکه آبیاری و زهکشی ) هر مترمربع  1/900/000/000 ریال و جمعا  3/800/000/000 ( سیصدو هشتاد میلیون تومان ) تقویم می گردد.  ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز چهارشنبه مورخه 1403.01.08 از ساعت 9 الی 1 0 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی و کارت بانکی ( حتی الامکان حساب نزد بانک ملی باشد ) به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم لهما یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.  اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.                                                                                                                                                                                             مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی
  استان گیلان - لاهیجان - بخش رودبنه – انتهای بلوار دکتر حشمت – حوزه قضائی بخش رودبنه - تلفن: 01342442112 - وب سایت www.dadgil.ir - کانال اطلاع رسانی dadgil@

شماره پرونده: 140134920002443546