موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  به نام خدا  آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب پرونده اجرائی 0100180 شعبه دهم اجرای احکام حقوقی شیراز محکوم علیه مسکن نوین سیصد و سیزده فدک الزهرا فارس با شناسه ملی 10530198521 به موجب اجرائیه صادره از شعبه 25 دادگاه عمومی حقوقی شیراز محکوم به تسلیم مبیع در حق محکوم له آقای خسرو چمن فر فرزند محمدرضا گردیده که در اجرای ماده 46 قانون اجرای احکام مدنی ملک موضوع اجرائیه به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و نظریه کارشناسی قطعی گردیده که به موجب آن نامبرده محکوم به پرداخت مبلغ 24/746/137/500 ریال ( 23/567/750/000 ریال محکوم به در حق محکوم له + مبلغ 1/178/387/500 ریال هزینه اجرائی در حق دولت ) گردیده که در اجرای عملیات اجرائی ملک متعلق به محکوم علیه توقیف و ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ و ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده و پس از قطعیت نظریه کارشناسی محکوم له تقاضای برگزاری مزایده وفق قانون اجرای احکام مدنی را نموده است، لذا ضمن رعایت ماده 119 ق . ا . ا . مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت روز دوشنبه 1402/12/21 از ساعت 8 الی 11 صبح مزایده برگزار می گردد و مطابق ماده 126 ق . ا . ا . مدنی متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک دیدن نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه 1402/11/07 کارشناسان 3 نفره رسمی دادگستری محمدرضا فرزانه ،علیرضا نیک محمدی و محمدقاسم خوش رضا مبلغ 22/000/000/000 ریال می باشد. توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است.مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی ( www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %۱۰ درصد مبلغ پایه یعنی مبلغ 2/200/000/000 ریال از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف ۳۰ روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت ۱۰ % درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه ۱۰ مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره ۱۴۵۶ تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود.هرگونه بدهی ملک به اداره دارائی ،شهرداری بر عهده محکوم علیه و این آگهی نوبت اول می باشد.   مشخصات و آدرس مورد مزایده وفق مواد 135 و 138 قانون اجرای احکام مدنی : شش دانگ حقوق مکتسبه استیجاری با عرصه وقفی و اعیانی پلاک ثبتی 39711 فرعی از 1103 اصلی بخش 3 شیراز شامل یک باب آپارتمان با کاربری مسکونی به آدرس شیراز ،شهر جدید صدرا – بلوار حافط  قبل از مجموعه باغ شهری اهل بیت مجموعه 120 واحدی فدک ازهرا ( س ) روبروی مجتمع مسکونی زیتون .از یک ساختمان شش طبقه دارای اسکلت بتنی ، بلوک 4 ،مجموعه 30 واحدی ،طبقه دوم دارای پارکینگ و انباری ، نما سنگ ، دارای اسانسور ،کف پارکینگ ها موزایئک، بدنه سیمانکاری پارکینگ ،واحد مورد نظر کف سرامیک بوده و نازک کاری آن تکمیل شده است،با قدمت حدود 2 سال ساخت. حسب اعلام کارشناسان مربوطه آپارتمان در زمان کارشناسی درتصرف شخص ثالثی است که براساس اظهارات محکوم علیه از تعاونی مسکن خریداری نموده است لیکن مدارکی ارائه نگردیده است.ملک دارای سند شش دانگ مفروز می باشد.قاعدتآ می بایست دارای پایان کار باشد البته مدارکی در این خصوص توسط طرفین ارائه نگردیده است.براساس مدارک ارائه شده آپارتمان دارای مساحت 100/29 متر مربع به انضمام 12 مترمربع و انباری به مساحت 3/33 متر مربع با قدر السهم از سایر مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها .     مدیر شعبه دهم اجرای احکام حقوقی شیراز - داریوش خرمی

شماره پرونده: 140112920000112420