موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 12 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200342 (کلاسه شعبه اجرائی  110.15.0200924 ) حکم به فروش ماترک مرحوم امراله تنهای گوارشکی صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ ..........1402.12.21........... از ساعت .........08.20.........  الی ........09.40......... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: الف) شش دانگ یک باب منزل و دو دربند مغازه به آدرس مشهد- حر عاملی 45- بین حجت 2 و 4- پلاک های 12، 14 و 16 و پلاک ثبتی 1761 فرعی از 15 فرعی از 2 اصلی واقع در اراضی میل کاریز بخش 9 مشهد. بر اساس سند مالکیت دفترچه ای شماره 517734 سری ب و شماره ثبت 168153 دفتر 841 صفحه 296 مساحت عرصه ملک 116.45 متر مربع است، لیکن مساحت موجود ملک 153.45 مترمربع است که نیاز به اصلاح سند دارد. اعیان ساختمان به مساحت حدود 150 متر مربع در2 طبقه با قدمت بیش از 40 سال است. مشخصات ساختمان عبارتند از: نیمه اسکلت و دیوار باربر، سقف طاق ضربی، نما سنگ، طبقه اول شامل دو باب مغازه به مساحت حدود 34 متر مربع به علاوه 2 اتاق مسکونی، طبقه اول دارای هال و پذیرایی، 2 اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت فلزی، حمام و دستشویی، کف موزاییک، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای 3 عدد انشعاب برق تک فاز و یک عدد انشعاب آب و گاز. با عنایت به موقعیت جغرافیایی و محل استقرار ملک، مصالح به کار رفته، قدمت و مشخصات و کیفیت ساخت بنا، در نظر گرفتن قیمت عرف منطقه، امکانات و تاسیسات و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی، فارغ از هر گونه بدهی به مراجع ذیصلاح، ارزش ملک مورد نظر شامل شش دانگ عرصه و اعیان و اشتراکات و امتیازات توسط کارشناس به مبلغ 61.000.000.000 ریال (معادل شش میلیارد و صد میلیون تومان) ارزیابی
گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد. ب) چهار دانگ مشاع از ششدانگ قطعه زمینی به مساحت حدود 1000 مترمربع واقع در حاشیه جاده اصلی روستای زاک از پلاک 8 اصلی واقع در دهستان درزاب بخش 11 مشهد به شماره سند 23390 واقع در پشت آرامگاه توس ابتدای ورودی روستای زاک که در بافت مسکونی روستا قرار دارد. ملک دارای سند عادی (قولنامه ای) است که در قولنامه مذکور مساحت زمین 800 متر مربع قید شده اما حدود 200 مترمربع در انتهای زمین به مساحت آن اضافه شده است. دور زمین دیوارکشی شده و  یک واحد مسکونی به مساحت حدود 144 مترمربع در آن احداث شده است.مشخصات ساختمان احداث شده عبارتند از: اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی، نما آستر سیمان، پنجره های فلزی، دارای 2 اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت فلزی، حمام و دستشویی، کف اتاق ها سیمان و کف آشپزخانه سرامیک و دارای یک عدد انشعاب آب.بنابر اظهارات خواهان 2 دانگ از ملک مذکور متعلق به آقایان محمدعلی و علی تنهای گوارشکی می باشد. با عنایت به موقعیت جغرافیایی و محل استقرار ملک، مصالح به کار رفته، قدمت و مشخصات و کیفیت ساخت بنا، در نظر گرفتن قیمت عرف منطقه، امکانات و تاسیسات و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی، فارغ از هر گونه بدهی به مراجع ذیصلاح، ارزش 6 دانگ ملک مورد نظر توسط کارشناس به مبلغ 30.000.000.000 ریال (معادل سه میلیارد تومان) ارزیابی گردیده که از این مقدار به میزان 4 دانگ آن(مالکیت مرحوم) به مبلغ 20.000.000.000 ریال (معادل دو میلیارد تومان) از طریق مزایده به فروش میرسد.   دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه15 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140225920000008586