موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول درخصوص پرونده کلاسه  0200271 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه، در ارتباط با دادنامه به شماره 140234390003229529-1402/05/31 دایر بر دستور فروش ماترک مرحوم سید عیسی شریعت ناصری طبق نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم ثمن در حق طرفین اجرائیه ( محکوم لهما سیدفرهاد نبی زاده کوچکده فرزند سیدیوسف ، سیده فاطمه نبی زاده کوچکده فرزند سیدیوسف ومحکوم علیهم سیدحسن شریعت ناصری فرزند سیدعیسی ، سیده صغرا شریعت ناصری فرزند سیدعیسی ، سیده لیلا شریعت ناصری فرزند سید عسی ، سیدرضا شریعت ناصری فرزند سیدعیسی ، سیده حلیمه شریعت ناصری فرزند سیدعیسی ، عذرا غلامعلی زاده ناصرکیاده فرزند امان اله ) و  همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م به پرداخت 1.800.000 ریال  هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی ؛ نظر به انقضا مهلت اعتبار نظریه کارشناسی مرحله دادرسی و جهت تعیین قیمت عادلانه روز اموال  بدواً نسبت به ارجاع امر به کارشناس اقدام که پس از  وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست احدی از محکوم لهما اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملکواقع در قریه ناصر کیاده از توابع رودبنه با مختصات جغرافیایی x=424680m و y=4128580m و عبارت از یک خانه و محوطه و زمین بایر در مجاورت یکدیگر  برابر نقشه به مساحت تقریبی 1903.14 متر مربع که شمالا به کوچه جنوبا ملک هادی فرید شرقا جاده دسترسی و غربا علی غلامعلی زاده محدود و متصل می‌باشد . با توجه به محدوده دیوار کشی شده در ضلع شرقی محدوده ملک تعرفه شده، ، ملک موصوف توسط خواهان در قالب خط فرضی به صورت دو قطعه در مجاورت یکدیگر مجزا شده که  با توجه به نقشه برداری صورت گرفته اولی به مساحت 690.2 متر مربع و 1212.94متر مربع که ضلع شرقی آن با دیواری ازجنس بلوکی محصور و دارای یک درب آهنی  جهت ورودی محوطه می‌باشد. به روی محدوده ملک یک بنای مسکونی باقدمت حداقل حدود 30 سال به مساحت 95.69 متر مربع  نما سیمان سفید و  سقف لمبه ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌دیوار گچی و وپوشش بام حلبی و پنجره آلومینیوم ‌و  دارای امتیاز برق، اب، گاز می باشد ‌‌. برابر ادعای خواهان ملک در تصرف احدی از اشخاص با نام عذرا غلامعلی زاده می باشد. بها ملک  تعرفه شده (عرصه و اعیان)  با توجه به نوع  کاربری ملک  تعرفه شده، میزان دسترسی به جاده اصلی و فرعی ، دسترسی به آب ،  شکل و فرم زمین و کلیه پارامتر ها و عوامل موثر در قیمت و طبق بررسی های میدانی  و موقعیت استقرار در عالم طبیعت و تحقیق از به ازای هر متر مربع برابر  3.100.000 تومان و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه 1903.14حدودا برابر  5.899.734.000 پنج میلیارد و  هشتصد و نود ونه میلیون و هفتصد و سی و چهار هزار  تومان  بر آورد می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز سه شنبه مورخه 1402.12.15 از ساعت 9 الی 10 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی و کارت بانکی ( حتی الامکان حساب نزد بانک ملی باشد ) به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم لهما ، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.  اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی
استان گیلان - لاهیجان - بخش رودبنه – انتهای بلوار دکتر حشمت – حوزه قضائی بخش رودبنه - تلفن: 01342442112 - وب سایت www.dadgil.ir - کانال اطلاع رسانی dadgil@

شماره پرونده: 140034920002612846