موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول درخصوص پرونده کلاسه  0200332 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنقر موضوع محکومیت محکومٌ علیه آقای هادی کرمی شهریار به پرداخت محکوم به در حق محکوم له آقای یونس گرجیان میرزائی ؛ نظر به صدور دستور ضبط وجه الوثاقه به میزان پنج میلیارد ریال از محل پلاک ثبتی 246 فرعی از 172 اصلی قطعه 318 ملکی سه دانگ مشاع از ششدانگ خانم کوکب فلاح رجب زاده فرزند نعمت و نظر به اعتبار نظریه کارشناسی  ، لذا این اجرا بنا به درخوست مرجع محترم معطی نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک مورد ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان زمین با بنای احداثی به شماره 246 فرعی از 172 اصلی قطعه 318 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 172 اصلی بخش 14 لاهیجان به مساحت 339.85 مترمربع واقع درلاهیجان ،ارباستان ، متعلق محله، پشت شهرصنعتی، با مختصات جغرافیایی x=421107 ،y=4121722 که بنام خانم کوکب فلاح رجب زاده و از مساحت فوق 63.17 مترمربع درحریم می باشد با حدود اربعه  :شمالاً در 3 قسمت اول چپریست بطول 2.42 متر به باقیمانده 172 اصلی دوم چپریست بطول 8.88 متر به باقیمانده 172 اصلی سوم چپریست بطول 1.88 متر به باقیمانده 172 اصلی شرقاً در 2قسمت اول چپرسیت بطول 12.26 متر به باقیمانده 172 اصلی دوم چپرسیت بطول 4.75 متر به باقیمانده 172 اصلی جنوباًدر3 قسمت  اول به چپربطول 5.85 متر به باقیمانده 172 اصلی دوم به چپربطول 14.25 متر به باقیمانده 172 اصلی سوم به چپربطول 3.57 متر به باقیمانده 172 اصلی  غرباً در5 قسمت اول چپریست بطول 6.15 متر به خیابان دوم چپریست بطول 6.81 متر به خیابان سوم چپریست بطول 2.37 متر به خیابان چهارم ورودی است بطول 4.10 متر به خیابان پنجم چپریست بطول 1.26 متر به خیابان که در زمان بازدید دور تا دور پلاک ثبتی بطور کامل محصور نبوده و قسمتی دیوار و قسمتی چپر می باشد. درب ورودی به ملک آهنی ماشین رو وکف محوطه خاکی می باشد. در داخل پلاک ثبتی یک ساختمان مسکونی به مساحت حدوداً 55 مترمربع بصورت یک طبقه روی کرسی شامل هال و پذیرایی،آشپزخانه open، یک اتاق خواب ،دستشویی توالت وحمام موجود بوده که کف موزاییک ،دیوار وسقف گچ،پنجره ها ودرب ورودی آلومینیم،کابینت گالوانیزه ،درب اتاق چوبی،سربندی چوبی با پوشش حلب بوده و ملک دارای امتیاز آب،برق وگاز بوده و قدمت ساختمان حدوداً 12 سال می باشد. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان باتوجه به شرایط و موقعیت ملک و محل قرارگیری ملک،ابعاد و مساحت عرصه و اعیان، قدمت ساختمان و در نظرگرفتن حریم به میزان 12.000.000.000 (دوازده میلیارد ) ریال برآورد و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان به میزان به میزان 6.000.000.000 (شش میلیارد ) ریال برآورد و بعنوان قیمت پایه کارشناسی اعلام گردیده است. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز پنج شنبه مورخه 1402.12.03 از ساعت 9 الی 10 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی و کارت بانکی ( حتی الامکان حساب نزد بانک ملی باشد ) به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم لهما یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.  اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.
                                                              مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی
استان گیلان - لاهیجان - بخش رودبنه – انتهای بلوار دکتر حشمت – حوزه قضائی بخش رودبنه - تلفن: 01342442112 - وب سایت www.dadgil.ir - کانال اطلاع رسانی dadgil@

شماره پرونده: 140050920002057498