موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 19 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.22.0200249 (کلاسه شعبه اجرائی  110.5.0100642 ) آقای حمیدرضا سعیدی و خانم گوهر قجرزاده طرقبه متضامنا محکوم هستند  به پرداخت مبلغ  13.084.164.080  ریال  در حق آقای مهدی رضائی منفرد و نیز مبلغ  654.208.204  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ          1402.12.02        از ساعت    08.20    الی      09.00        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 5815 ده هزارم دانگ مشاع از دو دانگ مشاع متعلق به محکوم علیه آقای حمید رضا سعیدی از شدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک واقع در  مشهد، خیابان فلسطین،  فلسطین 26،  پلاک 4، دارای پلاک ثبتی 10021 فرعی از 4 اصلی  بخش 9 مشهد به مساحت 150 متر مربع که عرصه آن موقوفه آستان قدس رضوی است. برابر گواهی ساختمانی شماره 1/3182328 مورخ 1398/6/6 دارای ساختمانی چهار طبقه مشتمل بر طبقات زیرزمین ، همکف و اول و دوم با زیر بنای کل 390 متر مربع بصورت 3 واحد مسکونی مستقل و یک دربند تجاری می باشد.  مساحت تجاری 30 متر مربع و موقعیت ملک بصورت دو نبش است. طبقه همکف ، اول و دوم دارای هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، سرویس حمام و دستشویی است. طبقه همکف یک خوابه و سایر طبقات دو خوابه می باشند. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری تعبیه شده است. ساختمان قدیمی ساز و بصورت نیمه اسکلت بنا شده و فاقد نما است و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. لذا با در نظر گرفتن موارد مطروحه فوق و عوامل مؤثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی ، مساحت ، کاربری ، نوع مصالح  بکار رفته در بنا و قدمت آن و بازار روز معاملات، ارزش ششدانگ ملک مزبور و امتیازات آن ( از جمله حقوق استیجاری عرصه ) به شرط عدم بدهی به شهرداری و سایر نهادها و ارگانها و عدم واگذاری منافع ملک از جمله سرقفلی مغازه مطابق با نظریه کارشناس  به مبلغ  135.000.000.000  ریال ( سیزده میلیارد و پانصد میلیون تومان ) برآورد و به میزان فوق به مبلغ 13.084.164.080 ریال به فروش می رسد.                      مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 9909987576900960