موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
نوع مزایده :بدون تشریفات      نوبت مزایده : نوبت اول   محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی ملکان      تاریخ برگزاری مزایده:روز چهارشنبه 1402/12/09 ساعت 10صبح لغایت 11 صبح                                 مورد مزایده: اموال غیر منقول     فروش یک قطعه باغ انگور متعلق به آقای رضا حبشی واقع در ملکان -روستای تازه قلعه موضوع دعوی آقای حسین صوفی به طرفیت رضا حبشی  محل موضوع مبایعه نامه در سطح 275 متر مربع از کنج جنوب غربی باغ تاک آقای فتح اله غفاریان تفکیک و به آقای رضا حبشی واگذار و با توجه به وضعیت عمومی محل ملک با حدود معین از ملک اولیه کاملا تفکیک و حدود اربعه فعلی شمالا : فتح اله غفاریان  جنوبا : جاده آسفالته - شرقا : فتح اله غفاریان و غربا : ایوب اسدی می باشد.- با توجه به ممنوع بودن خرد کردن قطعات زراعی و باغی  محل بصورت عرفی و با سند عادی معامله شده و بلافاصله بعد از معامله از کاربری کشاورزی خارج و با حصار کشی و محوطه سازی در حال تغییر کاربری می باشد .- سطح مزرعه کاملا مسطح و به جهت موقعیت مکانی به شوارع اصلی مشرف است .- محل فاقد امتیاز برق و چاه می باشد  . صرف نظر از صحت و سقم ، آقای رضا حبشی با ارائه مبایعه نامه مورخ 1400.09.17 ادعا دارند محل را به آقای بایرامعلی صادقی قپجاق واگذار کرده و الآن در محل مالکیت ندارند ولی تحقیقات محلی ادعای نامبرده را تایید نمی کند و محل در رهن یا اجاره نمی باشد  . اشخاص دیگری حق وحقوقی نسبت به ملک موصوف ندارندوملک بصورت مفروز می باشد با توجه به جمیع جهات و خصوصا آیتم مشرف بودن محل به راه آسفالته تازه قلعه – سرملو و محوطه سازی های انجام شده ، ارزش ریالی هر متر مربع محل بتاریخ 1402/10/30 برابر با 22/500/000 ریال و ارزش کل محل در سطح 275 متر مربع  6/187/500/000 ریال معادل ششصد و هیجده میلیون و هفت صد و پنجاه هزار تومانبرآورد وتعیین وبعنوان قیمت پایه مزایده معرفی میگردد.   1- ده درصد از کل ثمن مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز می گردد الباقی ثمن معامله تا یک ماه از زمان مزایده وصول می گردد. 2- متقاضیان می توانند پیشنهاد خود را پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی ارسال نمایند و مورد مزایده را با هماهنگی اجرای احکام مدنی رویت نمایند. 3- مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می شود 4- در صورتی که برنده مزایده از خرید منصرف و یا در مهلت یک ماه ه نتواند بقیه بهای مزایده را بپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت مزایده تجدید خواهد شد  مکان مورد مزایده:دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ملکان  زمان مزایده :روز چهارشنبه مورخه 1402/12/09 ساعت 10/00 لغایت 11/00 دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان - عوض امیرنژادآروق
ملکان - شهرک ولیعصر - ابتدای 60 متری - ساخنمان دادگستری و دادسرای ملکان

شماره پرونده: 140230920002211670