موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (مشاعی) درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0202410 له سیدمحمد میربخت با وکالت حسن فریادی و سید احمد حسینیان زرنگار و علیه سیداکبر میربخت و فاطمه میربخت با قیمومیت سید اکبر میربخت و نیر میربخت و مهناز میربخت - اکرم میربخت به خواسته حکم بر فروش ماترک به شرح محل اعلامی و ذکر شده کارشناسی و تقسیم بهای حاصل از فروش آنها فی مابین وراث (طرفین دعوی) وفق حصه و سهم الارث آنان بر اساس گواهی حصر وراثت  همچنین حکم بر محکومیت مشترک خواندگان به پرداخت مبلغ 1/318/000 ریال هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی و پرداخت مبلغ 31/000/000 ریال هزینه کارشناسی و حق الوکاله وکیل وفق تعرفه در حق محکوم له و نیز به پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محاسبه و دریافت آنها بر عهده اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز می باشد.  که توسط کارشناس به تاریخ 1403/07/25 ارزیابی شده که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1403/09/12 روز دوشنبه راس ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ادرس ملک واقع است درتبریز خیابان 22 بهمن  نرسیده به میدان قونقا  خیابان شهری  نرسیده به ایستگاه اسکالات  کوی شهید ابراهیم زاده  فرعی دوم سمت راست  پلاک 1.7 شش دانگ عرصه و اعیانی های دایر در حال بهره برداری تحت پلاک های ثبتی 8402 و قسمتی از 8428 اصلی بخش 5 به دلالت اجرائیه تحت شماره 140230420000566294 مورخ 1402.09.13 اصداری از شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی با شماره بایگانی 0101398  با کاربری مسکونی با موقعیت شمالی ماشین نرو و فاقد پارکینگ مشرف به گذر یک متری در حد شرقی دارای عرصه به مساحت 220مترمربع ( توجهاً به اینکه سند مالکیت دفترچه ای و فاقد حدود اربعه می باشد پلاک ثبتی موصوف توسط کارشناس محترم بدوی مساحی شده است ) با برخورداری از اعیانی های احداثی به صورت ساختمانی با یک طبقه سازه ای بانضمام زیرزمین با مجموع متراژ اعیانی 115 مترمربع که با در نظر گرفتن نوع بنا وکمیت وکیفیت مصالح مصرفی در آن{ با وجود برخورداری از اسکلت سازه ای بنائی و سقف چوبی ، بهره مندی از تاسیسات و انشعابات شهری مجزی ، فاقد تزئینات و نصبیات ، سیستم گرمایش از نوع آبگرمکن و بخاری ، ایزوگام پشت بام ، و ... } و با مد نظر قراردادن طول عمر مفید و قدمت ساختمان ( بیش از 50 سال ) و ملحوظ نظر داشتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت ،  وسعت خاص قطعه زمین ملک ، مد نظر قراردادن وضعیت خاص و چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع نسبت به املاک مجاور ،  شبکه بندی معابر وخیابانها وکاربری ابرازی به عنوان واحد مسکونی در محل واقع شده و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی با ملحوظ داشتن سایر جوانب مختلف موثر در رابطه با ارزیابی و مستغلات و ... ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی های احداثی پلاک ثبتی صدرالاشعار از دیدگاه کارشناسی بدون اظهار نظر در تعهدات ودیونی که ممکن است داشته باشد در تاریخ تحریر و با وضع موجود محل و براساس یافته های حاصل از اقدام در محل و بر اساس قیمت پایه مجموعاً مبلغ 37.000.000.000 ریال ( سی و هفت میلیارد ریال ) برآورد و تعیین می گردد که همان قیمت پایه کارشناسی خواهد بود.                              دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز  جعفرحاج کریم زاده

شماره پرونده: 140130920005201424