موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول  به موجب نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نجف آباد به شماره 140209990029431463 مورخه 1402/08/09 محکوم علیهم حسین سبحانی فرزند محمدرضا و مجید سبحانی فرزند حسین محکوم است به پرداخت 1- مبلغ 1/080/000/000  ریا ل در حق محکوم له و هزینه دادرسی به مبلغ 35/975/000  ریال و مبلغ 50/200/000 ریال بابت حق الوکاله و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ  ( 1396/10/10 ) لغایت اجرا در حق محکوم له (حجت اله مرادی غریب وند فرزند حاجت مراد )  و همچنین پرداخت مبلغ 58/308/750 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت با عنایت به اینکه  محکوم علیهم نسبت به پرداخت محکوم به و هزینه های اجرایی تا کنون  اقدامی ننموده و نظر به معرفی مال از ناحیه شخص ثالث ( آقای مجید کریمیان ) لذا : عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی سند ششدانگ به پلاک ثبتی 87 فرعی از33 از 279  اصلی واقع در بخش دو قوچان به آدرس اراضی شیرین کلاته روستای شفیع دارای مساحت طبق سند 390 متر مربع که در حاشیه روستا واقع می باشد ، ملک دارای شماره پروانه 3457 به تاریخ 27/01/1386 از بخشداری مرکزی با کاربری مسکونی به متراژ 60 متر مربع می باشد. ارتفاع مفید بنا 2/8 متر ، کف نشیمن ملات ماسه و سیمان ؛ درب ورودی پروفیل آهنی شیشه خور ، دارای اتاق خواب ؛ آشپزخانه کاشی و سرامیک با 4 متر کابینت فلزی در ردیف بالا و پایین ؛ سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک می باشد ، ملک دارای امتیازات آب ، برق و گاز با قدمت بیش از 15 سال ، نیمه اسکلت با طاق ضربی ، دارای نمای سیمان کاری با یک پله بالاتر از صحن حیاط دارای بدنه بلوک سیمانی می باشد که توسط هیات کارشناسان به مبلغ 4/700/000/000  ریال معادل چهارصد و هفتاد میلیون تومان ارزیابی شده بدین وسیله ملک  مذکور  روز چهارشنبه مورخه 1402/12/02 ساعت  9  الی  10 صبح در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و 10 درصد از بهای مورد مزایده فی المجلس به صورت قبض سپرده از برنده مزایده دریافت خواهد شد چنانچه برنده مزایده به هردلیل در زمان مقرر بهای مورد مزایده را نپردازد 10 درصد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد" بدیهی است  متقاضیان  شرکت  در مزایده  باید قبل  از جلسه  10 درصد قیمت ملک مورد مزایده را به حساب سپرده موقت دادگستری  واریز و با ارائه  قبض  در جلسه مزایده شرکت  نمایند  و زمان رقابت متقاضیان دارای قبض سپرده در جلسه  مزایده صرفاً از ساعت 9 تا 9/45 دقیقه خواهد بود و در پایان رقابت برنده مزایده اعلام و صورت جلسه  نهایی مزایده بر مبنای آن تنظیم خواهد شد و فردی که برنده مزایده شناخته شد نسبت به پرداخت مابقی مبلغ مورد مزایده مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی  اقدام خواهد شد و علاقمندان درصورت تمایل می توانند 5 روزقبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه تا امکان بازدید آنها از ملک مذکور از سوی این اجرا داده شود و کلیه هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال بالمناصفه و بدهی های معوقه به عهده مالک می باشد و تحویل ملک ارتباطی به پرونده  اجرایی نداشته و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان-رحمتیان          

شماره پرونده: 9709983730400946