موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول اموال غیر منقول   بموجب پرونده کلاسه 0102643 شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری له بانک صادرات ایران و علیه تورج عباسپور - حمیدرضا واثقی   نیابت صادره از شعبه ششم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی  تهران  جهت وصول محکوم به  به میزان  17/500/000/000 ریال ارزیابی  و حسب درخواست محکوم له  مقرر شد  در تاریخ  1402/11/24  صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی شش دانگ ان   بفروش برسد. مزایده راس ساعت 9 صبح  از  قیمت پایه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع  و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی  باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده  میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند. مال مورد مزایده عبارت است از ملک واقع در ساری – خیابان پیروزی – کوچه پیروزی 8 (دستغیب)  – آپارتمان سروش .  ملک شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم سمت شمالی به مساحت 86/50 متر مربع بانضمام یک تراس به مساحت 3/50 متر مربع و انباری شماره 2 به مساحت 6 متر مربع با پلاک ثبتی شماره 7067 فرعی مجزی شده از 561 و باقیمانده 139 فرعی از 144 اصلی بخش 3 ثبت ساری که به قدرالسهم از عرصه مالکیت دارد با حق استفاده از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها ، با مالکیت آقای تورج عباسپور فرزند حسین به میزان شش دانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 311939 سری سال میباشد. سایر حدود و مشخصات ملک مطابق مندرجات سند می باشد. ملک یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم سمت شمال از یک ساختمان دوازده واحدی با اسکلت بتن آرمه و سقفهای تیرچه و بلوک با چهار طبقه بالای پیلوت و زیرزمین، دارای آسانسور، نمای اصلی سنگ، کف راه پله سنگ با حفاظ فلزی ، کف پیلوت و پارکینگ موزائیک و نمای دیوارهای پارکینگ و پیلوت تا زیر سقف نرمه کشی با سیمان سفید، سقف سفیدکاری و دارای دو عدد درب بزرگ فلزی ماشین رو با جک هیدرولیکی و نیز یک عدد درب کوچک فلزی از معبر اصلی با طراحی سردرب می باشد. موتورخانه مرکزی و انباریها در زیر زمین ساختمان اصلی قرار دارند. واحد مسکونی طبقه دوم شمالی در بلوک پشت به نما و دارای هال و پذیرایی با کف سرامیک و دو اتاق خواب با کف بتن و موکت، دارای سرویسهای مستقل بهداشتی و حمام و آشپزخانه اوپن با کف سرامیک و دیوار نما کاشیکاری و کابینت MDF   و دارای تراس با ورودی از هال و پذیرایی می باشد. دیوارهای هال و پذیرایی و اتاقها و سقفها دارای طراحی سقف کاذب و سفیدکاری با گچ بوده و در هال و پذیرایی نمای دیوارها با کاغذ دیواری می باشد. درب ورودی واحد ضد سرقت و درب اتاقها و سرویسها چوبی و پنجره ها آلومینیوم ساده می باشد. تجهیزات گرمایشی ملک شوفاژ با رادیاتورهای آلومینیومی و موتورخانه مرکزی و نیز شومینه است. ملک دارای امتیازات برق مستقل و گاز و آب مشترک می باشد. نتیجه کارشناسی : با توجه به موارد فوق الذکر، موقعیت مکانی ملک، مساحت،  کیفیت بنای احداثی، نوع کاربری، مصالح مصرفی و قدمت آن(حدود 23 سال)، عرف منطقه و سایر عوامل و مولفه های موثر در قضیه و بدون لحاظ هر گونه تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق، مبلغ 17/500/000/000 ریال تعیین میگردد که شش دانگ ان به فروش میرسد.         

شماره پرونده: 9309980228200835