موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

) دستور فروش ملک مشاعی ) وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه—5  --اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی 0200148ج5  محکوم له: واروژ میناسیان محکوم علیه: کاریتا بادکرهانیان - کارن بادکرهانیان - ژینا میکائیلیان - کارن بادکرهانیان موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  فروش مال مشاعی شش دانگ پلاک ثبتی شماره  734/1 بخش  5 اصفهان با مشخصات مندرج درنظریه کارشناسی که ذیل درج شده است در تاریخ  1402/11/23  ساعت : 12  صبح درمحل واقع درخیابان میر فندرسکی نرسیده به چهار راه نظر مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی طبقه همکف واحد مزایده.ملکی طرفین و اکنون درتصرف مالکانه/استیجاری    میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.  طالبین  خرید  باید در  روز مزایده 10 درصد مبلغ یا بهای پیشنهادی را که اعلام می کنند فی المجلس داشته باشند تا در صورت برنده شدن بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم  نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .و مابقی ثمن را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد  به واحد مزایده با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید. ملک فوق واقع در اصفهان خیابان خاقانی، کوچه هوانس شیرازی پلاک 78، با کاربری مسکونی و مساحت کل 652 مترمربع  فقط از سمت شرق به کوچه هوانس شیرازی و به اندازه 3.97 متر می باشد که از طریق یک راهرو و به طول حدوداً 10 متر به حیاط ملک متصل می گردد. ملک مذکور خانه ائی است تاریخی از خشت وآجر که در دو جبهه شمالی و جنوبی دارای احداثاتی است ولی ضلع شرقی و غربی بدلیل دخل و تصرف ها در گذر زمان فاقد معماری ارزشمند تاریخی است. ضلع شمالی بنا به ابعاد 244 متر مربع بنائی ازخشت، مربوط به دوران پهلوی و دارای ایوان و اتاق های جانبی است. بنافاقد هر گونه تزئینات وابسته به معماری‌ (نقاشی،‌ گچبری و آئینه کار) است. دیوار های سفید شده و در جبهه های بیرونی از سیم گل(سیم گل) برای جداره استفاده شده است  ساخت اعیانی جبهه جنوبی 163 متر مربع می باشد.طور کلی هر دو بنا ی شمالی وجنوبی دچار اسیب های جدی و نیاز به مرمت و باز پیرائی وبازسازی دارد.با توجه به گزارش فوق و با در نظر گرفتن وضعیت تاریخی ابنیه های موجود در  ملک و همچنین دسترسی ها و امکانات و دیوارهای اشتراکی  ارزش کل شش‌دانگ ملک به مبلغ  معادل نوزده میلیارد و پانصد و شصت میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. 

شماره پرونده: 140109920009034596