موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

) دستور فروش ملک مشاعی ) وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه— 5 --اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی 0100999ج5 محکوم له: روح انگیز ناطقی محکوم علیه: مهناز ناطقی - اشرف سنجریان دهاقانی - هوشنگ ناطقی عطاآبادی - شهناز ناطقی - آمنه ناطقی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  فروش مال مشاعی  شش دانگ پلاک ثبتی شماره  5000/3341 بخش 5 اصفهان   با مشخصات مندرج درنظریه کارشناسی که ذیل درج شده است در تاریخ  1402/11/24 ساعت  : 10  صبح درمحل واقع درخیابان میر فندرسکی نرسیده به چهار راه نظر مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی طبقه همکف واحد مزایده.ملکی طرفین و اکنون درتصرف مالکانه  میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.  طالبین  خرید  باید در  روز مزایده 10 درصد مبلغ یا بهای پیشنهادی را که اعلام می کنند فی المجلس داشته باشند تا در صورت برنده شدن بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم  نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .و مابقی ثمن را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد  به واحد مزایده با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید. محل مورد بحث واقع در اصفهان –   خیابان سپهسالار- نبش  شرقی خیابان     بهار- پلاک 69  مساحت آنرا 433.53 متر مربع و درسند اعلام شده " پلاک فوق از سمت خیابان سپهسالار واز سمت  گذر غربی  بمیزان  59.53  متر مربع عقب نشینی دارد" . 3-     بنای احداثی خانه  شرقی  بصورت دوسقف شامل زیرزمین وهمکف  وخانه غربی نیز در دوسقف شامل  زیرزمین  وهمکف وقسمتی روی همکف  با مصالح دیوار باربر وسقف تیر چه بلوک  ودرب های داخلی عمدتأ چوبی ودرب های خارجی پروفیل آهنی وقسمتی آلومینیم  است  نمای حیاط در خانه شرقی سنگ تراورتن ودرحیاط خانه غربی سیمانی  وسطوح داخل سفید کاری و قسمتی نفاشی وآشپزخانه با کابینت  فلزی است وتاسیسات حرارتی  خانه ها  جهت  سرمایش کولر آبی وجهت گرمایش بخاری گازی میباشد. وهرخانه دارای دستگاه پله جداگانه وسر پله  به بام است .  اسکلت ساختمان در قسمت مغازه ها دیوار باربر وسقف آهن وآجر  درب های مغازه آهنی باقاب شیشه وحفاظ پروفیلی  وسطوح داخل نقاشی وکاغذ دیواری فرسوده وباکف موزائیک است ،  ضمنأ مغازه ها یک متر بالکن  درگذر  درسمت خیابان سپهسالار وبهار دارند ،  سطوح خارجی در سمت  گذر غربی  آجر زبره  و هنوز نماسازی نشده است  و هرخانه دارای اشتراکات آب وبرق وگاز وهر مغازه برق مجزا دارد  .و زیربنای ساختمان ها درسمت شمال در دوسقف  وسرپله ها  و در سمت جنوب  شامل دستشوئی درحیاط ومغازه ها و بانضمام سهم سقف بالکن در گذر جمعأ حدود 612متر مربع میباشد و قدمت ساختمان بیش از 20سال بنظر میرسد.گذر بندی طبق سابقه  ،  جنوب شرقی 2.03متر وجنوب غربی 2.3 متر از بر وغرب به گذر 10 متری مقدار 5 متر از محور (0.80متر ازبر) بارعایت پخ 2.5متر × 2.50متر  دارای  تعریض خواهد بود  وکاربری مصوب را مسکونی که بصورت دو واحد مسکونی به مساحت 450 متر مربع وسه باب تجاری به مساحت 82.40 متر مربع  وساختمان مورد نظررا فاقد پروانه وپایان ساخت است . ارزش ششدانگ عرصه واعیان وحیاط سازی واشتراکات و متعلقات منصوبه  وافزوده  تجاری مغازه های موجود مورد قبول شهرداری احداثی روی  پلاک  ثبتی به شماره 3341 فرعی از 5000 –اصلی واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان که بصورت دوباب خانه مسکونی و سه باب مغازه تجاری بشرح فوق  میباشد ودر نظر گرفتن اثر میزان عقب نشینی مندرج در سند ودرنامه شهرداری جمعأ به مبلغ معادل 486/200/000/000 ریال بر آورد واعلام میگردد.

شماره پرونده: 140109920003782310