موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده کلاسه 0200842 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجراییه شماره 140222420000101627 مورخ 1402/4/14 اصداری از شعبه چهارم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1402/10/28 ساعت 10الی 10/30 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . ملک مورد ارزیابی : یکباب آپارتمان قطعه اول تفکیکی به پلاک ثبتی 36228 فرعی از 28341 فرعی از یک اصلی 1 - نام و نام خانوادگی مالک : مالک آپارتمان مورد نظر آقای سید محمود حسینی پور  می باشد. 2 - محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن : ملک مورد ارزیابی ، به نشانی تاکستان - خیابان کافی - نرسیده به بلوار خامنه ای ، سمت چپ ، ساختمان سه طبقه (دو واحد مسکونی روی همکف به صورت پیلوت) ، طبقه اول ، منزل سید محمود حسینی پور می باشد. دو برگ عکس ماهواره ای موقعیت ملک به پیوست می باشد. مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد ارزیابی یکباب آپارتمان مسکونی واقع در ساختمان مسکونی سه طبقه به صورت دو واحدمسکونی به پلاک ثبتی 36228 فرعی از پلاک 28341 فرعی از یک اصلی قطعه اول تفکیکی واقع در تاکستان بخش هشت استان قزوین به مالکیت آقای سید محمود حسینی پور می باشد که در زمان بازدید آپارتمان مذکور در ید و سکونت آقای سید محمود حسینی پور بود. مساحت و مشخصات اعیانی : ششدانگ آپارتمان مورد نظر (به استناد صورتمجلس تفکیکی شماره 124/1401/1550 مورخ 1401/06/09) به مساحت 124/05 مترمربع در طبقه اول در ساختمان مسکونی سه طبقه که طبقه همکف به صورت پارکینگ و انباری است و طبقات اول و دوم به صورت دو واحد مسکونی می باشند واقع شده است.سازه ساختمان از نوع اسکلت فلزی با نماسازی به صورت سنگی می باشد و محوطه سازی از نوع موزاییکی ، دارای آیفون تصویری ، کابینت ام دی اف ، کف سازی از نوع سرامیکی است.ضمنا دارای انشعابات آب و برق و گاز است. 3 - ملک ثبت شده یا نه : ملک مذکور مطابق صورتمجلس مذکور ثبت شده است و دارای سند ششدانگ آپارتمانی می باشد. 4 - ملک در اجاره است یا نه : در زمان بازدید ملک در ید و تحت سکونت آقای سید محمود حسینی پور بود. 5 - ملک مشاع است یا مفروز : ملک ششدانگ می باشد و به صورت ششدانگ به فروش می رسد. 6 - حقوقی که افراد در ملک دارند : آپارتمان در مالکیت آقای سید محمود حسینی پور است. 7 - قیمتی که مزایده از آن شروع می شود : با عنایت به شرح فوق ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور با توجه به مساحت و کاربری ملک ، راه های دسترسی ، موقعیت و تعداد طبقات و واحد های مسکونی موجود ملک و عرض معبر و سایر عوامل موثر در قیمت ، بدون احتساب بدهی احتمالی اشخاص حقیقی یا حقوقی ، از نظر این هیات به مبلغ 32،250،000،000 ریال ( معادل سه میلیارد و دویست و بیست و پنج میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد. 8 - با عنایت به شرح فوق از نظر این هیات ملک مذکور سهل الفروش است. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی تاکستان -آرش طاهرخانی

شماره پرونده: 140122920001233246