موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   در اجرای اجرائیه صادره ازدادگستری شهرستان جم به نفع حسین ناصری بطرفیت  محمد ناصری و غیره  دایره اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جم در نظر دارد  ملک جهت تقسیم ترکه واقع در شهرستان جم، شهر انارستان، خیابان فردوسی؛  ششدانگ ملک یاد شده به مساحت سندی 812/44 مترمربع دیوارکشی شده شامل 3 واحد ساختمان مسکونی به شرح ذیل دارای سند ثبتی دفترچه ای به شماره سند مالکیت 023836-الف85 و شماره ملک 2234/139، به مالکیت عباس ناصری، متناظر با مختصات جغرافیایی مرکزی 3101268= Y،604473=X می باشد ساختمان مسکونی آقای محسن ناصری اسکلت بنایی با نمای سیمانی به مساحت تقریبی 125 مترمربع در یک طبقه شامل سه اتاق خواب، نشیمن و آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف، کفسازی فضاها از سرامیک، اندود داخلی یک متر سرامیک از کف و مابقی گچکاری، سقف گچکاری شده، درب و پنجره فلزی، درهای داخلی چوبی، به اضافه انشعابات آب و برق مستقل و انشعاب گاز مشترک.ساختمان مسکونی آقای حسن ناصری: اسکلت بنایی با نمای سیمانی به مساحت تقریبی 105 مترمربع در یک طبقه شامل یک اتاق خواب، نشیمن و آشپزخانه، اندود داخلی گچ و خاک، سقف اندود گچ و خاک، درب و پنجره فلزی، به اضافه انشعابات آب و برق مشترک و انشعاب گاز مستقل. ساختمان مسکونی خانم آفتاب دهقان: اسکلت بنایی با نمای سیمانی به مساحت تقریبی 40 مترمربع در یک طبقه شامل نشیمن و آشپزخانه، کفسازی فضاها از موزاییک، اندود داخلی دیوارها و سقف گچکاری، درب و پنجره فلزی، به اضافه انشعابات آب و برق و گاز مستقل با توجه به وضعیت و مسیر دسترسی ملک، از آنجایی که این ملک قابلیت تقسیم ندارد بنابراین ارزش عرصه و هر کدام از اعیانی ها جداگانه محاسبه گردید  بنابراین ارزش روز شش‌دانگ از عرصه پلاک فوق با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، دسترسی و سایر عوامل مؤثر در امر کارشناسی؛ بدون احتساب هرگونه بدهی یا بازداشت یا تعهدی به ارگان ها و ادارات دولتی وغیر دولتی یا اشخاص حقیقی و حقوقی به طوری که نقل و انتقال آن هیچگونه منعی نداشته باشد، از قرار هر متر مربع 14/000/000 ریال و مجموعاً به مبلغ 11/374/160/000 (یازده میلیارد و سیصد و هفتاد و چهار میلیون و یکصد و شصت هزار ریال) ارزیابی می گردد همچنین ارزش هر کدام از ساختمانهای شرح داده شده با توجه به مشخصات موجود در بالا (بدون احتساب عرصه) نظر به قدمت و کیفیت اعیانی، مساحت و سایر عوامل مؤثر در امر کارشناسی؛ بدون احتساب هرگونه بدهی یا بازداشت یا تعهدی به ارگان ها و ادارات دولتی وغیر دولتی یا اشخاص حقیقی و حقوقی، به شرح ذیل ارزیابی می‌گردد ساختمان محسن ناصری مجموعاً به مبلغ 7/000/000/000 (هفت میلیارد ریال)  ساختمان حسن ناصری: مجموعاً به مبلغ 5/000/000/000 (پنج میلیارد ریال) ساختمان آفتاب دهقان: مجموعاً به مبلغ 1/900/000/000 (یک میلیارد و نهصد میلیون ریال) ارزیابی می گردد در تاریخ 03/10/1402روز یکشنبه شنبه  ساعت11 صبح الی12 صبح  از طریق مزایده مرحله دوم بفروش میرسد محل مزایده واقع در دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جم میباشد قیمت مزایده از قیمت پیشنهادی کارشناس شروع و به کسی که بیشترین قیمت دهد واگذار مینماید علاقمندان میتوانند 5 روز قبل از فروش جهت ملاحظه ملک به این اجرا مراجعه نمایند لذا مراتب بدینوسیله آگهی تا کسانیکه تمایل به شرکت در جلسه مزایده و خرید ملک مذکور داشته باشند در موعد مقرر حاضر شوند بدیهی است در صورت تمایل برای بازدید از ملک به این اجرا مراجعه شود در ضمن برنده مزایده باید 10درصد بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد ضمنا شرکت کنندگان در مزایده بابت پرداخت 10 درصد بها باید چک تضمنی 1/137/416/000ریالی  بانک ملی و کارت بانکی دارای موجودی کافی و کارت ملی به همراه داشته باشند./    قاضی اجرای احکام حقوقی دادگستری جم

شماره پرونده: 140239920000295770