موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0200230 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان (به موجب نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران/قدیم ) محکوم علیهم یوسف احمدی، نبات شاه محمدی، نیما سلطانی بینا، نگین سلطانی بینا (وراث مرحوم مسعود سلطانی بینا) محکوم اند به پرداخت  مهریه به تعداد  314 عدد سکه بهار در حق محکوم لها خانم فاطمه احمدی و پرداخت مبلغ240میلیون تومان نیم عشر در حق دولت ، لذا از ماترک مرحوم مسعود سلطانی بینا به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده پلاک ثبتی 103 فرعی از 41 اصلی بخش 11 ثبت چمستان واقع در چمستان - روستای سنگین ده نبش کوچه شبنم دوم، پلاک 73 با کد پستی 4243113535 می باشد. پلاک ثبتی مذکور دارای سند تک برگ بنام آقای مسعود سلطانی بینا فرزند پدرام می باشد.مساحت ششدانگ عرصه و اعیان مذکور 186 مترمربع بوده و حدود و اربعه آن عبارتست از شمالاً دیواریست بطول 52/25 متر (بیست و پنج متر و پنجاه و دو سانتی متر) به کوچه شبنم دوم. شرقاً دیواریست مشترک بطول هفت متر و بیست و شش سانتی متر به ملک اشخاص. جنوباً دیواریست مشترک بطول بیست و پنج متر و شصت و سه سانتی متر به ملک اشخاص. غرباً بطول هفت متر و سی و شش سانتی متر درب و دیواریست به خیابان اصلی سنگین ده که مندرجات ظهر سند مالکیت با طبیعت مطابقت دارد. در داخل ملک یکدستگاه ساختمان مسکونی با زیر بنای حدود یکصد متر مربع بصورت دوبلکس با بیش از ده سال سابقه ساخت، بنا شده است، طبقه همکف شامل سالن پذیرایی، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام بوده و دو اتاق خواب در قسمت دوبلکس واقع گردیده است.نمای ساختمان از نوع سرامیک ، کف حیاط، موزائیک فرش، درب ورودی چوبی، پنجره آلومینیومی، با حفاظ فلزی و پوشش سقف ایرانیت می‌باشد.کف سالن سرامیک، سقف کاذب ، لمبه کاری شده با نراد، پله و نرده های داخلی از جنس نراد می باشد و دیوارهای داخلی قسمتی با سنگ آنتیک تزیین شده است. عرصه و اعیان مذکور در داخل بافت مسکونی روستا واقع شده است. عرصه و اعیان مذکور دارای انشعابات اختصاصی آب و برق و گاز می‌باشد.  ارزش عرصه و اعیان ملک مورد مزایده توسط کارشناس رسمی دادگستری مجموعاً به مبلغ بیست و یک میلیارد ریال ارزیابی گردید. مال توقیفی برای روز چهارشنبه  مورخ  1402/10/06  از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده  در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد. در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                 مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140168920004812231