موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر در پرونده کلاسه 0101546    له    زهرا محمدی نژاد    به طرفیت خانم الهه مجیری و فاطمه  حجازی    به خواسته دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 4945 فرعی از 170 اصلی به آدرس  خمینی شهر منظریه خیابان راجی خیابان فارغای شمالی کوچه 433 غربی پلاک 419 بر اساس سندهای ابرازی،  ملک به شماره ثبتی 4945 فرعی از 170 اصلی مفروض و مجزا از 1892 بخش 14 اصفهان به مساحت عرصه200 متر مربع و با وضعیت خاص طلق می‌باشد. سندهای ابرازی عبارتند از یک سند تک برگ به شماره سند 459918 متعلق به خانم زهرا محمدی نژاد فرزند علی محمد با نوع و میزان مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و یک سند تک برگ به شماره سند 459920 با نوع و میزان مالکیت دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم فاطمه حجاری فرزند قدمعلی. ساختمان عبارت است از کف ها موزاییک دیوار ها قسمتی سرامیک و مابقی اندود گچ رنگ آمیزی شده، درب و پنجره تک جداره آهنی و درب سرویس ها آلومینیوم و درب اتاق ها چوبی می باشد. کابینت ها، فلزی و سیستم گرمایش، بخاری گازی و سرمایش، پنکه و کولر آبی بوده و ساختمان دارای انشعابات آب برق و گازمی باشد. کف حیاط موزاییک و بدنه آجر زبره فاقد نما بوده و نمای بیرونی نیز، آجرزبره فاقد نما می باشد. سقف سرسرا پله طاق ضربی آهنی بوده و دیوار های اطراف ساختمان، باربر و فاقد ستون و کلاف بندی می باشد. ساختمان داری پروانه ساخت به شماره 907/2 به تاریخ صدور 1376/2/13  به مساحت زیر بنای265 مترمربع می باشد که قدمت ساختِ آن حدود 25 سال تخمین زده می شود. ملک مشاع است و با توجه به ابعاد و مساحتِ زمین، عرصه آن قابل افراز نمی باشد.ملک فاقد هرگونه حقوقِ ارتفاقی است. و کارشناس پرونده با توجه به جمیع عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت ملک، قدمت ساخت، ابعاد ملک و قیمت منطقه ای، ارزش تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات، بدون درنظر گرفتن دیون حقیقی و حقوقی احتمالی، 32،500،000،000 ریال (سی و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال)، ارزیابی نموده را از طریق مزایده به فروش رساند لذا جلسه مزایده در تاریخ 1402/08/28 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهرواقع در بلوار پردیس برگزار می گردد،طالبین می توانند 5روز قبل از روز مزایده به نشانی مراجعه و مورد مزایده را از نزدیک بازدید نمایند.خریدار کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید،خریدار می بایست ده درصد قیمت مال را قبل از شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب اشاره شده واریز نمایدو اصل فیش را به اجرا تحویل دهد، در غیر این صورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.                                       مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر-اسمعیل شایان     تذکر:متقاضیان شرکت در مزایده می بایست 10درصد بهای مال را طی فیش چهار نسخه ای به حساب سپرده دادگستری خمینی شهر به شماره 2171290271003 نزد بانک ملی واریز و با در دست داشتن اصل فیش و اصل کارت ملی نیم ساعت قبل از شروع مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعه و در خواست شرکت در مزایده را تکمیل و به همراه کپی کارت ملی و اصل فیش سپرده تحویل اجرا نمایید.  

شماره پرونده: 140109920003158362