موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

آگهی مزایده :  بموجب پرونده کلاسه بایگانی 0200698شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج  محکوم علیه شهریار عطائی رام فرزند نصرت اله محکوم است به  فروش ماترک موضوع خواسته  سرقفلی بک باب مغازه پلاک ثبتی 1847فرعی از 169  اصلی واقع در 45 متری گلشهر پایین تر از خیابان آذر(مغازه آرایشگاه مردان) ، به شرح مندرج در نظریه کارشناسی و تقسیم حاصل فروش بین ورثه به نسبت سهم الارث  در حق شادی عطائی رام فرزند نصرت اله ، شاهرخ عطائی رام فرزند نصرت اله ، شهاب عطائی رام فرزند نصرت اله ، با توجه به اینکه محکوم علیه  در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  اموال متعلق به محکوم علیه توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده  در مورخه 15-8-1402  از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به  شرکت  در مزایده دارند  میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما، در اجرای  قرارکارشناسی موضوع پرونده شماره بایگانی  0200698 در خصوص دعوی خانم شادی و آقایان شهاب و شاهرخ هرسه عطایی رام به طرفیت آقای شهریار عطایی  رام مبنی بر ارزیابی ارزش حق سرقفلی یک باب مغازه آرایشگاه مردانه پس از  حضور در دفتر آن اجرا و مطالعه پرونده با راهنمایی خواهانها خانم شادی و آقای  شاهرخ عطایی رام و با حضور خوانده آقای شهرام عطایی رام  از محل ملک واقع در کرج  خیابان 45 متری گلشهر پائین تر از آذر غربی پائین تر از مسجدبازدید معاینه و تحقیق محلی بعمل آمد و  نتیجه به شرح آتی تقدیم حضور است. الف. توصیف کلی ملک: طبق تصویر قولنامه عادی مورخه1373/04/29 فی مابین  آقای روح الله اتفاقیان به عنوان فروشنده ارزش حق سرقفلی و آقای حاج نصرت الله عطایی  رام به عنوان خریدار که توسط مالکین حقوق مالکانه ملک آقایان سیامک سیدابوالقاسمی  و محمدرضا شجاعی ظهر نویسی شده است، ملک تعرفه شده عبارتست از:حق انتفاع ارزش حق  سرقفلی بک باب مغازه به شماره پلاک ثبتی قید شده در ظهر قولنامه1847 فرعی از 169اصلی به مساحت حدود 21/5 مترمربع و به ابعاد حدود 60/23  15/7 متر در طبقه همکف و حدود6 مترمربع بالکن  داخل تجاری با دسترسی از طریق نردبان فلزی کف مغازه سرامیک دیوار تا زیر سقف کاذب  کاشی کاری ارتفاع مغازه تا زیر سقف کاذب حدود 60/2 متر درب ورودی مغازه شیشه سیکوریت و حفاظ فلزی دارای انشعاب برق و گاز مستقل و یک خط تلفن ثابت و لوله آباز مغازه همسایه و در زمان بازدید اینچانب محل با عنوان شغلی آرایشگاه  شهریاردر تصرف و محل کار آقای شهریار عطایی رام بود. ضمناً لازم به یاد آوری است؛ اصل  و کپی سند مالکیت، پایانکار و سایر مدارک مالکیت و همجنین قرار داد اجاره بین  مالکین و مستاجر اولیه در اختیار اینجانب قرار نگرفته است. بدیهی است چنانچه مدارکی در مورد مساحت مجازبالکن  و یا تغییر مساحت در اختیار اینجانب قرار گیرد  و در ارزیابی موثر باشد. ارزیابی قابل تجدید نظر یا تغییر می باشد.ب . نظریه کارشناسی با توجه به موقعیت محلی ملک ابعاد و مساحت مغازه  مصالح مصرفی و قدمت ساخت  وضعیت تجهیزات و انشعابات آب و برق و گاز و تلفن ثابت، نوع اجاره نامه سرقفلی و  اختیارات مستاجر(مالک منافع) کاربریهای مجاور نوع شغل مورد توافق مالک و مستاجر پاخور محل و رونق کسب و کار، وضعیت بازار املاک تجاری و سایر عوامل و فاکتورهای  موثر در قضیه ارزش ریالی روز حق سرقفلی مغازه تعرفه شده به مساحت حدود 21/5  مترمربع در طبقه همکف و حدود 6 مترمربع به عنوان بالکن مجاز به عنوان قیمت پایه  مزایده به مبلغ 43/400/000/000ریال معادل چهار میلیارد و سیصدو چهل میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد

دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج -  نظری
استان البرز- شهرستان کرج - بالاتر از میدان طالقانی - ساختمان دادگستری شهرستان کرج

شماره پرونده: 140101920002239341

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • تامیکس
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر