موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول احتراما به پیوست یک نسخه آگهی مزایده نوبت اول(پرونده شماره 140121920000627498 بایگانی 0200495) ، در خصوص دعوی آسیه علائی به طرفیت مهرداد علی پور طبسی و غلامرضا شیخ محمدی و اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان کرمان ، پیرو درخواست مدارک کد رهگیری 1402220813291449و استعلام از اداره ثبت و پاسخ اداره ثبت طی نامه شماره 140285623054002044 مورخ 1402.04.10 به استحضار میرساند ملک مذکور یک دستگاه اپارتمان در طبقه چهارم با حدود اربعه مندرج در پرونده اداره ثبت به مساحت 177.49 متر مربع به انضمام یک واحد پارکینگ قطعه چهارم تفکیکی به مساحت 10.12 متر مربع واقع در زیر زمین . ادرس ملک خیابان گلشهر شمالی نبش کوچه فروزان 3 ساختمان افرا 3 میباشد. با عنایت به هماهنگی به عمل امده در معیت نماینده محترم دادستانی و کلانتری محل و نماینده خواهان و کلید ساز با حکم صادره ضمن ورود به ملک در تاریخ 1402.05.02 از آپارتمان مذکور مطابق تصاویر پیوست بازدید به عمل امد مشخصات اعیانی و متعلقات : مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 177.49 ، سه خوابه واقع در طبقه چهارم ،ساختمان 9 طبقه تجاری مسکونی (6 طبقه مسکونی بر روی همکف و اول تجاری و زیر زمین پارکینگ ) ساختمان دارای اسکلت بتنی با قدمت ساخت حدودا 3 سال میباشد. ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور میباشد. نمای ساختمان سمگ نما و دو نبش میباشد.کف راهرو و مشاعات راه پله سنگ اجرا شده است و نرده ها از جنس استیل میباشد. .و فضای داخلی واحد ، درب ورودی ضد سرقت میباشد.کف اتاق و سالن سرامیک اجرا گردیده است و دیوارها کچکاری وسقف کاذب کناف با ابزار ساده و رنگ آمیزی انجام شده است و یک اتاق خواب به صورت مستر میباشد.و درب اتاق چوبی وپنجره ها از جنس upvc میباشدو آشپزخانه دارای کابینت از جنس MDF میباشد.واحد دارای سرویس بهداشتی میباشد و سیستم سرمایشی کولر اسپلیت میباشد. واحد مذکور دارای اشتراک آب مشاع و برق اختصاصی میباشد و در زمان بازدید ملک دارای مبلمان مسکونی و پرده و کمد میباشد . و بنا بر اظهارات مورد استفاده توسط مالک میباشد. واحد مذکور درای یک واحد پارکینگ قطعه چهارم تفکیکی به مساحت 10.12 متر مربع واقع در زیر زمین (مطابق پرونده ثبتی میباشد ) پروانه و پایانکار ساختمانی ملک از سوی هیچ یک از طرفین ارائه نگردید. نظریه کارشناسی و ارزیابی :   با توجه به مراتب فوق الذکر و موارد مندرج در شرح گزارش و موقعیت عرصه و دسترسی به خیابان اصلی و کاربری و مدارک ارائه شده ،ارزش ششدانگ ملک شامل قدر السهم عرصه و اعیانی آپارتمان مساحت 177.49 متر مربع و متعلقات و انشعابات مربوطه به بانضمام پارکینگ ، جمعا به مبلغ کل - /63.000.000.000 (شصت و سه میلیارد ریال) ارزشگذاری و تعیین قیمت میگردد . -    مبلغ ارزیابی ذکر شده صرفا ارزش ملک میباشد و شامل مبالغ رهن و توقیفی و یا بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی ویا حقوقی و عوارض و مالیات نمیباشد. فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2-    کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3-    پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا 24 ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره IR220100004062012907685962 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع یا از طریق کارتخوان موجود در اجرا  نسبت به تودیع وجه اقدام و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4-     اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است  و در صورت رد/عدم تایید/یا ابطال عملیات و تشریفات مزایده توسط مرجع قضایی در چهارچوب قوانین و مقررات حق هرگونه اعتراض توسط شرکت کننده سلب و ساقط می باشد. 5-    مزایده در ساعت 9 صبح  مورخ 1402/08/16 درمحل دفتر اجرای احکام شعبه اول دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . 6-     در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خودداری نماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده تجدید می گردد.و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه اول دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز نیابت های قضایی شعبه اول اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی بندرعباس- زهرا رحیمیان

شماره پرونده: 140121920000627498