موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   در پرونده کلاسه 0200071 اجرای احکام مدنی شهرستان جویبار  حکم به تقسیم ترکه مرحوم محمد پور رمضانی  به طرفیت احمد، صمد، رحمت آزاده، زهرا، فاطمه، زینب همگی پور رمضانی  توسط شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان جویبار صادر گردیده است که اموال زیر متعلق به متوفی  از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند . -  مشخصات اموال مزایده : 1 ) واحد تجاری واقع در:شهر جویبار، میدان کشتی- ابتدای بلوار امام – دومین پلاک سمت راست  با کد پستی 4771655465 ، 2) شرح وضعیت،گزارش مشاهدات : مشخصات مغازه تعرفه شد:موردکارشناسی ششدانگ­عرصه و اعیانی یک قطعه زمین به  مساحت حدود 90متر مربع  که درآن یک باب مغازه ، با اسکلت بنایی با دیوار آجری فشاری با قدمت حدود 31 سال ساخت، دارای دهانه 7.50متر و طول متوسط 14.40 متر به ارتفاع  3.20متر و مساحت فعلی حدود 108 مربع میباشد که بخشی از آن در مسیر تعریض خیابان قراردارد با مشخصات: دیوار تا ارتفاع 1.20 متر سرامیک ومابقی اندود آسترو رویه  ماسه سیمان ،کف سرامیک ، سقف شیروانی با زیر سازی خرپای چوبی قدیمی و پوشش حلب گالوانیزه قدیمی، درب ورودی فلزی کرکره قدیمی ، بدون نمای خارجی، دارای انشعاب برق،که درچند ماه اخیر تحت بازسازی و نوسازی قرار گرفته و درزمان بازدید میدانی بلا استفاده بوده است. 3) - موقعیت U.T.M جغرافیایی تقریبا وسط ملک موضوع مبایعه نامه استنادی : U.T.M (671049.79mE)(4055471.25m N) ملک موصوف دارای عرض جغرافیایی: شمال 4055471.25متر و  طول جغرافیایی : شرق 671049.79 متر می­باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به مطالعه پرونده و بازدید ومعاینه ازمحل، تحقیقات و بررسی های بعمل آمده، مداقه دراوضاع و احوال مربوطه و بادر نظرگرفتن موقعیت مکانی ومنطقه­ای ،کمیت وکیفیت سال ساخت و قدمت بنا مغازه موصف ،نداشتن سند مالکیت ثبتی ، میزان مساحت واحد تجاری، نتیجه کارشناسی در چارچوب تصمیم قضایی به حضور تقدیم میگردد. الف )تصمیم  اوّل: با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی ودر نظرگرفتن موقعیت مکانی ومنطقه­ای، وبادر نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثرودخیل درامرارزیابی،ارزش ششدانگ ملک موصوف بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی،برابرمبلغ  133.920.000.0000ریال ( یکصدو سی و سه میلیارد و نهصد و بیست میلیون ریال ) برآورد وارزیابی و تقویم می­گردد.                                                ** مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند . *** موعد و زمان فروش روز یکشنبه 1402/07/30  ساعت  9الی 9.30 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جویبار میباشد. زمان بازدید از مال مورد مزایده از 5 روز قبل از مزایده میباشد. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار - سیفی

شماره پرونده: 140147920001261738