موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی   آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول اصلاحیه شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد  پرونده کلاسه 0101586 در خصوص  دعوی محکوم له علی ولی پور بطرفیت محکوم علیه محمد اصغری به خواسته مطالبه وجه به شرح زیر به استحضار می رسد:   الف: قرار کارشناسی   مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین، نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد کشاورزی و منابع طبیعی اعلام دارید.   ب: شرح موضوع   به موجب صورتجلسه مورخ 1402/4/7 پاسگاه انتظامی حیدرکلا که طی نامه مورخ 1402/4/10 آن پاسگاه به شعبه سوم اجرای احکام ارسال گردید، یک قطعه زمین به مساحت 500 متر مربع که در یک واحد باغی محصور شده به مساحت حدود 910 متر مربع و جزیی از مساحت مذکور می باشد، توقیف گردیده تا در ازای بدهی به محکوم له ارزیابی گردد. لذا طی هماهنگی به عمل آمده با محکوم علیه به محل ملک واقع در جاده کیاکلا-روستای سلطان محمد طاهر-روبه روی شهرک (مجتمع مسکونی) مهر دشت مراجعه و از نزدیک زمین توقیف شده بازدید و بررسی و نقاط جغرافیایی ملک برداشت گردید.   ملک توقیف 500 متر مربع از یک قطعه زمین به مساحت 910 متر مربع با جهات اربعه شرق باغ تقی تقی پور، غرب به خیابان عام، جنوب به کوچه 5 متری و شمال به باغ متولی محدود و متصل می گردد.   باغ سه ساله با انواع درختان سیاه ریشه و هر چهار ضلع دیوار بلوکی به ارتفاع 2.5 متر و پس از آن با فنس به ارتفاع 1.5 متر پوشیده شده است.   مختصات جغرافیایی میانی ملک x=655683 و y=4045714 می باشد. طبق مبایعه نامه مورخ 95/9/25 باغ 910 متری در ظهر مبایعه نامه به فرشاد اصغری منتقل شد.   ج: اظهارنظر کارشناسی   با توجه به مسافت حدود 700 متری از کنار جاده اصلی و مسیر خاکی و بعضا شوسه با لحاظ کلیه فاکتورهای مثبت و منفی ملک مذکور به قرار متر مربعی 30 میلیون و برای 500 مترمربع به مبلغ 15000000000 ریال ارزیابی می گردد.   نظر به اینکه بدهی محکوم علیه به مبلغ بالغ بر 18 میلیارد ریال می باشد، بنابراین سطحی از ملک که بتواند با بدهی تهاتر شود به میزان 600 مترمربع خواهد بود که با توجه به توقیف 500 مترمربع باید به مقدار 100 مترمربع دیگر به میزان مساحت توقیف شده اضافه گردد. به عبارتی 600 مترمربع با بها هر متر 30/000/000 ریال به مبلغ 18/000/000/000 ریال می باشد. مزایده روزیکشنبه  در مورخ  1402/07/30 ساعت 10 صبح  دردفترشعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل اقدام نماید مزایده از قیمت پایه به مبلغ فوق  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد شد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار  باشد.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - احمد عباسی

شماره پرونده: 9909981110200985