موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت  اول در پرونده کلاسه  971706/م  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان البرز محکوم علیهم زهرا و رقیه و مریم و رمضان و سهراب و اکرم اینانلو گنجی و  همگی وراث مرحوم قربان اینانلو گنجی و حمید مرادی فرزند خدابخش و زینت و محمد و اعظم و زهرا و مرضیه همگی قربانی فرزند تقی محکوم هستند  به  فروش اموال غیرمنقول مرحوم قربان اینانلو از طریق مزایده و تقسیم وجوه حاصل از آن برابر قواعد ارث بین وراث  به موجب درخواست محکوم لهم حسن و علی و حسینعلی همگی اینانلو گنجی وراث مرحوم قربان به انضمام هزینه کارشناسی و نیم عشر دولتی که محکوم لهم جهت استیفای حقوق خود و وراث بدوا تقاضای فروش اموال غیر منقول مرحوم قربان اینانلو گنجی را نموده اند که عبارت است  : ملک مورد نظر تعرفه شده با ثبت مشخصات جغرافیایی UTM    (X411833 Y4008819)    شامل سه قطعه زمین زراعی جمعا به مساحت حدود 5 و یک قطعه آیش به مساحت 1/3هکتار واقع اراضی جهان آباد و دو قطعه باغ هر کدام به ترتیب حدود 1/3و0/2 هکتار (بنا به اظهار دارای سهمیه آب از کانال و چاه تلفیقی) می باشد و با توجه به اینکه سهمیه آب متعلق به زمین برای امور کشاورزی می باشد ارزیابی و قیمت گذاری با توجه به سهمیه آب برای اراضی زراعی و باغی در نظر گرفته شده است.1-زمین زراعی به مساحت حدود  30000 متر مربع  دارای سهمیه آب از کانال و چاه تلفیقی ، ارزش عرصه هر متر مربع معادل 140000 تومان جمعابه مبلغ4/200/000/000 تومان  2- یک قطعه باغ به مساحت حدود 13000 متر مربع  دارای استخر سر پوشیده به ابعاد10 متر در 11 متر با عمق حدود 4 متر ،حدود  3000 متر مربع آن دارای 153 اصله انواع درخت میوه (بادام، گلابی، سیب، آلبالو، گیلاس ،به ،هلو ،آلو، زرد آلو، فندق ،شاه توت و انگور و ... )  با سن تقریبی 9 سال و حدود 10000 متر مربع آن دارای  1650 اصله نهال پسته 9 ساله  که حدود بیش از نیمی بارده و دارای سهمیه آب از کانال و چاه تلفیقی و دارای سیستم آبیاری قطره ای  که ارزش عرصه باغ میوه و پسته هر متر مربع  140000 تومان ، جمعا1/820/000/000  تومان  و ارزش اعیانی درختان میوه به مبلغ    150/000/000 تومان وارزش اعیانی باغ پسته به مبلغ 1/000/000/000 تومان جمعامبلغ 2/970/000/000  تومان ومستحدثات استخر( بنا به اظهار به صورت بتنی و سرپوشیده )به مبلغ حدود 350/000/000تومان 3- یک قطعه باغ به مساحت حدود 2000 متر مربع شامل درخت میوه (سیب گلابی آلبالو و... 9-8ساله ) دارای سهمیه آب از کانال و چاه تلفیقی  که ارزش هر متر مربع عرصه 140000تومان جمعا 280/000/000  تومان ارزش عیانی 100/000/000تومان جمعا مبلغ 380/000/000 تومان  که حدود 13000 متر مربع اراضی در ضلع جنوبی قطعه باغ فوق که در حال حاضر آیش و ارزش هر متر مربع عرصه آن    140000 تومان و جمعا ارزش آن 1/820/000/000  تومان 4-قطعه 10000 متر مربعی مزرعه جو که دارای سهمیه آب از کانال و چاه تلفیقی ارزش هر متر مربع عرصه آن  140000 تومان و جمعا ارزش آن  1/400/000/000  تومان 5-قطعه 10000 متر مربعی  مزرعه گندم دارای 50 نهال بادام که دارای سهمیه آب از کانال و چاه تلفیقی ارزش هر متر مربع عرصه آن  142000  تومان و جمعا ارزش آن  1/420/000/000  تومان طبق نظریه کارشناسی به شماره 1402220683637455 مورخه 1402/03/01 و سپس تقاضای فروش آن را از طریق مزایده عمومی نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه قصد دارد در مورخ 1402/07/26 ساعت 11صبح د ر محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان البرز از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه را به ارزش  اراضی زراعی ،باغی و استخر  به قیمت پایه کارشناسی جمعا مبلغ  12/540/000/000 تومان به فروش برساند . طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند . بدیهی است اموال مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار می بایستی مبلغ 10% پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را مطابق مقررات قانون اجرای احکام مدنی  به حساب سپرده دادگستری البرز واریز نمایند و پس از تأیید مزایده توسط دادگاه محترم ، صادر کننده حکم تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تأیید مزایده توسط دادگاه محترم مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به حساب سپرده واریز ننمایند و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت . مراسم مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید .    مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان البرز-نقی لو

شماره پرونده: 9609982840300789