گهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی0100029شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج در خصوص دادخواست نادر لطفی وحاتم آزاد میرزا رحیم لو به طرفیت داود خسروانی مبنی بر صدور حکم بر فروش ملک مشاع غیر قابل افراز به شماره ثبتی 8064 فرعی از 152 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروزی از 3939 بنا به درخواست محکوم له ملک توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 29-7-1402 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است احترامأ؛ عطف به ابلاغیه کارشناسی شماره 140201100008788831 مورخ 25/04/1402 در خصوص پرونده شماره 140001920002936298 و به شماره بایگانی شعبه 0100029 ، مبنی بر کارشناسی و ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 8064/152 واقع در کرج – خیابان شهید بهشتی – میانجاده - بلوار امام خمینی – جنب بستنی نعمت – پلاک 3 ، به استحضار آن مقام محترم قضایی می رساند هیئت کارشناسان رسمی در معیت آقای لطفی و با هدایت و تعرفة ایشان به محل وقوع ملک عزیمت نموده که پس از بررسی اسناد و مدارک ابرازی و تحقیقات محلی و انجام بازدید فنی ، نتیجه ذیلاً اعلام می گردد. مشخصات ملک : ملک مورد نظر به پلاک ثبتی 8064/152 ، مطابق تصویر اسناد و مدارک ابرازی و موجود در پرونده بصورت قطعه زمین با بنای احداثی با عرصه به مساحت 7/320 مترمربع، قطعه 3 می باشد. حدود اربعه ملک مطابق پشت نویسی سند مالکیت بوده و با ملک مورد نظر مطابقت دارد. مختصات جغرافیایی مطابق سند مالکیت 495784 و 3966075 بوده که با ملک مورد نظر مطابقت دارد. یوم بازدید مشاهده شد ملک مورد نظر بصورت ساختمان دو طبقه با نمای کامپوزیت که به شرح ذیل می باشد: طبقه زیرزمین به مساحت حدود 200 مترمربع بصورت باشگاه بدنسازی با دیوارهای سرامیک و آینه کاری ، کف سرامیک و بخشی چمن مصنوعی ، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای انشعاب برق و گاز مستقل و آب اشتراکی بوده و در حال حاضر در اختیار مستأجر می باشد. طبقه همکف بصورت یک باب تجاری به مساحت حدود 200 مترمربع با ارتفاع حدود 6 متر به انضمام بالکن داخل تجاری به مساحت حدود 80 مترمربع که دیوارها تا ارتفاع 5/1 متری سنگ و الباقی تا زیر سقف سرامیک، کف سنگ و دیوارهای بالکن اندود گچ ، دارای کرکره برقی و دارای انشعاببرق و گاز مستقل و آب مشترک بوده و در حال حاضر بصورت تخلیه می باشد. لازم به ذکر است در پشت تجاری مساحت حدود 120 مترمربع حیاط بوده که شامل چند اصله درخت و یک سرویس بهداشتی در انتهای ضلع شرقی قراردارد. راه دسترسی طبقه زیرزمین و همکف بصورت مستقل و دارای درب ورودی مجزا می باشد. ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 29081/108/2/7 مورخ 29/01/1388 می باشد. همچنین دارای گزارش عملیات ساختمانی از مهندس ناظر آقای کوروس بهرام سلطانی به شماره 34011/108 مورخ 31/06/1389 ثبت دبیرخانه شهرداری منطقه 7 کرج می باشد. ضمناً اعیانی های موجود فاقد پایانکار ساختمانی و سند تفکیکی می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به بازار روزمعاملات و بدون در نظرگرفتن معارضین و واگذاری های احتمالی و هرگونه دیونی که به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و نهادها و شهرداری و بانکها و در صورت بلا مانع بودن نقل و انتقال و مستحق الغیر نبودن ، با توجه به نوع ملک ، عرف رایج منطقه ، ابعاد و اندازه و هندسه و شکل زمین،گذر، میزان بر، کاربری و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 8064/152 به مساحت 7/320 مترمربع عرصه به انضمام اعیانی های موجود به شرح توصیف کلی و با حق سرقفلی تجاری ، مبلغ 000/000/000/430 ریال معادل چهل و سه میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد. دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز- شهرستان کرج - بالاتر از میدان طالقانی - ساختمان دادگستری شهرستان کرج
شماره پرونده: 140001920002936298
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )