موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول (نوبت اول)   در راستای اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و بموجب پرونده اجرایی 0000981 ج 2 یک قطعه باغ با سند عادی واقع در مرند ، اراضی باغی روستای اردکلو متعلق به محکوم علیه آقای میرحسین نجاتی بناب که در قبال مهریه محکوم لها خانم سیما رحمانی معرفی و توقیف شده است ، پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع گردیده که ایشان مشخصات و ارزش آن را بشرح ذیل اعلام نمودند: قطعه مورد نظر جزو اراضی باغی روستای اردکلو بوده و در ضلع شمالی روستا و در مختصات نقطه ای X=570092 و Y=4254165 واقع می باشد. در زمان مراجعه بصورت باغچه مشجر دارای انواع درختان مثمر زردآلو، سیب، گیلاس، گلابی و آلبالو و ... بصورت پراکنده با سنین مختلف و وضعیت نه چندان مناسب عمومی و فاقد دیوار حصار در ضلع شمالی و غربی مشاهده گردید. مساحت قطعه مطابق کروکی پیوست مساحی شده با GPS دستی با خطای حداقل 3 متر و با حدود ارائه شده توسط محکوم لها حدود 1112/5 متر مربع بوده و حدود اربعه آن شمالا زین العابدین نجاتی، شرقا دامداری جلیل، جنوبا رقیه نجاتی و غربا راه معرفی گردید همچنین به اذعان خواهان ملک مذکور دارای 45 دقیقه حقابه از چاه عمیق مربوطه می باشد. با عنایت به موارد فوق الذکر، ارزش عرصه و اعیانی پلاک مذکور با توجه به منطقه وقوع، نوع کاربری، راه دسترسی، مساحت و موقعیت استقرار آن در محل، نوع خاک و میزان حاصلخیزی و با در نظر گرفتن 45 دقیقه حقابه از دایره 12 روزه از چاه عمیق و همچنین ارزش معاملاتی املاک مجاور و مشابه و لحاظ نمودن همه جوانب قابل دسترس من جمله دسترسی به امکانات زیر بنائی و پتانسیل های موجود برای کل مساحت قطعه برابر با /7/285/000/000 (هفت میلیارد و دویست و هشتاد و پنج میلیون) ریال بعنوان قیمت پایه برآورد و تعیین می گردد که باغ موصوف روز چهارشنبه مورخه 1402/07/19 ساعت 9 الی 9/30 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهند رفت. مزایده از قیمت پایه شروع به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت ، برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت انصراف یا عدم پرداخت ، مزایده تجدید و سپرده واریزی بنفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از مال مورد مزایده ، می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به شعبه دوم اجرای احکام مدنی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت نمایند.   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند - سیدمحمد بنی فاطمه

شماره پرونده: 140030920002576111