موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده اموال غیر منقول)   به موجب پرونده کلاسه0200170 اجرائی مابین محکوم علیه نرگس راست پیمان خانگوک و محکوم له خانم فاطمه فانی به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1402220430259459 و شماره دادنامه مربوطه 140225390002203373و140125390011258136  به استناد ماده4 قانون افراز و فروش املاک مشاع، دستور فروش سهام مشاعی ملک  (یک باب منزل مسکونی واقع در روستای ابراهیم آباد کوچه صاحب زمان 5) و تقسیم وجه حاصله بین طرفین بر اساس میزان مالکیت و ونیز به پرداخت مبلغ 35/090/344 ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف سهم خواهان نسبت به اصل خواسته و پرداخت مبلغ 2/505/260 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ  5000/000ریال بابت هزینه کارشناسی در حق خواهان ( طبق رای دادگاه محترم تجدید نظر مبلغ 47/909/656ریال از اجرت المثل نقض شده و به همان نسبت از هزینه دادرسی کسر شده است.) 2- همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/129/780ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. . لذا با توجه به انجام کارشناسی و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد . (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1-    یک باب منزل مسکونی واقع در خلیل‌آباد، روستای ابراهیم‌آباد، کوچه صاحب‎الزمان 5 عرصه جنوبی ساز به صورت یک طبقه همکف فاقد سند رسمی و  دارای مساحت عرصه حدودا 228  متر مربع و اعیان حدودا 93 متر مربع که سازه آن از نوع بنایی (دیوار باربر همراه با سقف آهن و آجر) و سن ساختمان حدودا 25 سال می‌باشد. - محوطه حیاط به جز بهارخواب، فاقد محوطه‌سازی می‌باشد. ساختمان در هیچ ضلعی دارای نماسازی نمی‌باشد. - طبق شواهد دارای امتیازات آب، برق، گاز و تلفن می‌باشد. لذا جمع کل ارزش ریالی ملک مذکور (بدون درنظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی) ب رابر 4/556/000/000 ریال (چهار میلیارد و پانصد و پنجاه و شش میلیون) ریال ارزیابی ‌گردیده است. شرایط و زمان  و مکان مزایده)) 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1402/06/19راس ساعت 9 صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3- طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند 4- ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 5-  تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6- این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7- این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد. 8- انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود. دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی دادگستری خلیل آباد

شماره پرونده: 140125920004494409