موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0000302 شعبه اجرای احکام مدنی جویبار محکوم علیه مظهر اله باوند سوادکوهی فرزند منوچهر  محکوم به فروش مال مشاعی به مشخصات ذیل  به شیوه مزایده در حق خانم مه لقا سلیم زاده کاکرودی فرزند فیض اله  .فلذا این اجرا بنابر اجرائیه صادر شده از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان جویبار، از طریق مزایده و با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام مدنی جویبار اقدام به  فروش  ملک ذیل مینماید. مشخصات ملک:       ملک تعرفه شده واقع در شهرستان جویبار، خیابان جویبار به قائم‌شهر، روستای دیوکلاالیمون جنب شالیکوبی مدرن مروارید با مختصات میانه UTM 39S 670978/4050033، با مساحت 13242 متر مربع بوده که حدود اربعه آن به شرح ذیل می‌باشد: شمالاً وصل به نهالستان آقای نصرت‌اله باوندی، جنوباً وصل به کارخانه شالیکوبی مدرن مروارید و باغ مرکبات آقای قنبری، شرقاً وصل به جاده جویبار به قائم‌شهر و غرباً وصل به باغ آقای صیفی بوده و دارای تاسیسات زیربنایی آب و برق و گاز بوده و خارج از بافت مسکونی و طرح هادی روستا قرار دارد. ملک تعرفه شده دارای سیستم آبیاری تحت فشار زیرزمینی بوده که در زمان بازدید با توجه به بلا استفاده بودن زمین، تجهیزات مربوط به روی زمین از بین رفته بود. همچنین ملک مذکور دارای سه حلقه چاه نیمه عمیق و یک انباری و یک اتاقک نگهبانی و یک استخر بُتنی و یک استخر خاکی ذخیره آب بوده است. (تصویر زمین و موقعیت آن در گوگل ارث جانمایی گردید که پیوست می‌باشد).   ملک مورد تعرفه، فاقد سند رسمی و همچنین فاقد هر گونه مجوز تفکیک و قطعه‌بندی از سازمان جهاد کشاورزی و ادارات ذیربط بوده و با توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی مصوب  10/08/1385 شورای نگهبان غیر قابل تفکیک می‌باشد.   بر اساس تحقیقات محلی و بررسی‌های انجام ‌شده و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، میزان مساحت و شکل هندسی جمیع جهات مؤثر در موضوع ارزیابی، در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله، بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، مالیات و … ارزش ملک از قرار هر متر مربع 27.000.000 ریال (بیست و هفت میلیون ریال) و ارزش نهایی عرصه ملک مورد تعرفه مبلغ 357.534.000.000 (سیصد و پنجاه و هفت میلیارد و پانصد و سی و چهار میلیون) ریال معادل سی و پنج میلیارد و هفتصد و پنجاه و سه میلیون و چهارصد هزار تومان تعیین و اعلام می‌گردد    مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند. موعد و زمان فروش: روز چهار شنبه  1402/05/04 ساعت9 الی 9/30  صبح در دفتر اجرای احکام مدنی شهرستان جویبارمی باشد ،زمان بازدید از پنج روز قبل از روز مزایده می باشد.    دفتر اجرای احکام مدنی جویبار -  مهدی زاده

شماره پرونده: 9809981293200351