موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی  آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد  پرونده به شماره بایگانی 0100377، دعوی خانم المیرا حسینی سارزی بطرفیت آقای جعفر سالاری بخواسته مهریه 78 قطعه سکه بهار ازادی ملک مورد توقیف به نشانی پستی: بابل- موزیرج- کوچه ارشاد 23- بن بست شقایق 2، کد پستی: 37161-47197بشرح ذیل مزایده انجام و اقدام میگردد گزارش کارشناسی: موارد ارزیابی مطابق صورت جلسه توقیف اموال مورخ 1400.08.11 تنظیمی توسط کلانتری مربوطه و مطابق تعرفه طرفین پرونده عبارت است از یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت عرصه حدود 110.00 متر مربع که از سمت شمال و جنوب مشرف به پلاک های مجاوز، از سمت شرق مشرف به گذر عام و از سمت غرب مشرف به پلاک مجاور و گذر عام(توسط راهرویی به عرض حدود 1.50) است، همچنین چهار سهم از سیزده سهم عرصه پلاک مورد بررسی، وقف می باشد و اجاره نامه رسمی مابین متصرف و موقوفه به اینجانب ارائه نشده است. بنای احداثی در این پلاک عبارت از یک دستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه(طبقه همکف و اول) ساخته شده از مصالح بنایی که طبقه همکف آن شامل یک واحد مسکونی به مساحت حدود 70.00 متر مربع شامل هال و نشیمن، آشپزخانه، اتاق خواب و سرویس های بهداشتی بوده و طبقه اول آن نیز شامل یک واحد مسکونی به مساحت حدود 77.00 متر مربع(با احتساب راه پله)مشتمل بر هال و نشیمن، اتاق خواب، آشپزخانه و سرویس های بهداشتی است. مطابق اظهارات اصحاب دعوی، طبقه همکف ساختمان موصوف در پلاک مورد بررسی بصورت بنایی قدیمی قرار داشته و سپس حدود دوازده سال پیش طبقه اول توسط ایشان بر روی آن احداث شده و مورد انتفاع قرار گرفته است. واحد های مذکور دارای ورودی و درب های مجزا در طبیعت مشاهده شده اند و هردو واحد با توجه به وضعیت فعلی گذرهای مشرف، فاقد پارکینگ خودرو می باشند. ملک مورد بررسی دارای انشعابات فعال آب، برق و گاز می باشد. نتیجه و نظر کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق، موقعیت مکانی پلاک مورد بررسی، مقدار مساحت و شکل هندسی عرصه و اعیان حادث در آن، قدمت و کیفیت ساختمان احداثی و کاربری آن در زمان انجام کارشناسی(مسکونی) و سایر موارد موثر امر، ارزش شش دانگ پلاک مورد توقیف، صرف نظر از انتصاب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی، مقادیر دیون احتمالی آن به غیر و نداشتن منعی بابت نقل و انتقال، ارزش واحد مسکونی واقع در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات، مورد کارشناسی اشاره شده در گزارش صدرالذکر به مبلغ 7.000.000.000 ریال(هفتصد میلیون تومان) و ارزش واحد مسکونی واقع در طبقه اول با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات، به مبلغ 7.500.000.000 ریال(هفتصد و پنجاه میلیون تومان)، اعلام می گردد.  که مزایده در روزدو شنبه در مورخ  23/5/1402  ساعت 10 صبح  دردفترشعبه سوم  اجرای احکام مدنی بابل اقدام نماید مزایده از قیمت پایه به مبلغ  فوق  ریال ، شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی، مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد شد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار  باشد. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - احمد عباسی   استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی : 4713658739

شماره پرونده: 140047920002463114