موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول(نوبت اول)   به موجب اجرائیه پرونده کلاسه 140230420000006316به شماره بایگانی 0200015 ج م محکوم علیه حسن نصیری فرزند بهرام محکوم هستند به پرداخت مبلغ 220 میلیون ریال وجه نقد با احتساب شاخص روزو 14 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه درحق محکوم لها خانم راحله اصغرزاده و پرداخت 5 درصد مبلغ محکوم به ، بابت نیم عشر دولتی که درقبال محکوم به، دو دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه ملک مسکونی مورث محکوم علیه توقیف و ارزیابی گردیده و2 سهم مشاع از 10 سهم محکوم علیه به استثنای ثنیه عرصه و اعیانی سهم همسر (7/40 (هفت چهلم) )از سهم الارث ایشان طبق نظریه کارشناسی فروخته می شود ، ملک مورد توقیف و ارزیابی عبارتند از دو دانگ یکباب خانه به شماره پلاک 2625 فرعی از 24 اصلی مفروزا از پلاک 1260 فرعی از اصلی مذکور واقع در کلیبر بخش 31 تبریز به مساحت 268/92 مترمربع ذیل شماره ثبت 1357 دفتر املاک 8 صفحه 224 به نام آقای بهرام نصیری با حدود اربعه شمالا اول به طول 13/95 متر دیواریست به دیوار پلاک 2435 فرعی دوم به طول 12/95 متر دیواریست به پلاک مزبور، شرقا به طول 10 متر دیواریست به شارع درب ورود از این حد است، جنوباً به طول 26/80 متر محدود است به دیوار پلاک 1261 فرعی  و غربا به طول 10/05 متر دیواریست به دیوار پلاک 2503 فرعی ثبت گردیده و اعیانی های مربوطه شامل همکف به مساحت 105 مترمربع و زیرزمین به مساحت 42 مترمربع احداثی با سقف تیر آهن می باشد. برابر اظهارات آقای حسن نصیری؛ اعیانی احداثی با دیوارهای باربر غیر مسلح و سقف طاق ضربی با قدمت ساخت حدود 35 سال طبقه همکف دارای سه اطاق، هال، پذیرایی، آشپزخانه و زیرزمین با درب ورود از سمت حیاط بوده و نازک کاری دیوارهای داخلی به صورت گچ کاری و سفید کاری و در برخی قسمت ها به صورت رنگ آمیزی و کف به صورت گچ و خاک و پنجره ها آلومنیومی و سرویس های بهداشتی (توالت و حمام) در محوطه حیاط اجرا گردیده و ملک مزبور دارای امتیازات و انشعابات آب، برق و گاز می باشد. به لحاظ شرایط توپوگرافی محل، تراز احداث شده اعیانی حدود 3/5 متر پایین تر از کد اجرایی خیابان می باشد.  نتیجه کارشناسی: توجها به موقعیت محل منطقه وقوع، ابعاد حدود اربعه، وسعت ملک، وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین عرصه نسبت به مناطق مختلف و شبکه بندی معابر و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و با لحاظ کاربری و کمیت و کیفیت اعیانی و قدمت آن و نیز میزان بهره‌دهی از دیدگاه کارشناسی و با منظور نظر داشتن سایر جوانب مؤثر در موضوع بالاخص موروثی بودن آن، نسبت به ‌ارزیابی عرصه و اعیان و انشعابات و امتیازات مربوطه (طبق مندرجات در پرونده ثبتی و مشاهدات بیرونی) و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی و یا حقوقی اقدام گردیده و ارزش کارشناسی ششدانگ ملک تعرفه شده به شماره پلاک ثبتی 2625 فرعی از 24 اصلی بخش 31 تبریز واقع در کلیبر به مبلغ حدود 16.200.000.000 ریال تقویم و اعلام می‌گردد. برابر تصویر گواهی حصر وراثت به شماره 2-153 مورخه 94/2/19؛ وراث حین الفوت شادروان بهرام نصیری عبارتند از: آقای علیرضا نصیری اولاد، آقای ولی نصیری اولاد، آقای حسن نصیری اولاد، آقای حسین نصیری اولاد، خانم وظیفه نصیری اولاد، خانم فریبا نصیری اولاد و خانم قزگل نوری صومعه عیال که با توجه به ورثه مذکورسهم آقای حسن نصیری از مبلغ تقویم شده به مبلغ 2/835/000/000 ریال خواهد بود. ارزش منطقه ای پلاک فوق بر اساس وضعیت فعلی ملک بدون درنظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است داشته باشد به مبلغ 16/200/000/000 ریال تخمین و توقیف و ارزیابی گردیده است که 2 سهم مشاع از 10 سهم محکوم علیه به استثنای ثنیه عرصه و اعیانی سهم همسر (7/40 (هفت چهلم) )از سهم الارث از طریق مزایده با رعایت مفاد مواد 115-117-121-126-127-128-134-101 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی وفق مقررات اجرای احکام مدنی در تاریخ 1402/05/03 دوشنبه ساعت 10 الی 12 در واحد اجرای احکام مدنی به فروش می رسد فلذا طالبین درصورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دایره اجرای احکام مدنی دادگستری کلیبر مراجعه تا ترتیب و راهنمایی لازم جهت بازدید ازمورد مزایده داده شود ضمنا درصورت انصراف برنده پس از انجام مزایده ده درصد بهای کل مزایده از نامبرده اخذ وبه نفع دولت ضبط خواهد شد حضور طرفین درموعد فروش در اجرای احکام الزامی است.     رحیمی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری کلیبر

شماره پرونده: 140130920005286012