موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی نوبت دوم مزایده مال غیر منقول به اطلاع عموم می رساند دایره اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آران و بیدگل در نظر دارد با توجه به محکومیت خانم سهیلاصادقپور قزاانی  به پرداخت مبلغ 2/000/000/000ریال درحق اقای علیرضا کریمی قهرودی  و 100/000/000 ریال  بابت نیم عشر در حق دولت، پلاک ثبتی  توقیف شده از شخص ثالث (معرفی کننده مال )اقای محمد سنجری قهرودی به میزان 2/5714 دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی3 فرعی از52اصلی بخش دو حوزه ثبتی اران و بیدگل را از طریق مزایده به فروش برساند. مزایده روز چهارشنبه مورخ 1402/04/28    ساعت 9/30صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آران وبیدگل برگزار می گردد و مال موضوع مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار و ده درصد بهای آن به مبلغ 490/000/000ریال  به شناسه واریز 914108161100020109920003181155و به شماره حساب 110100004061012907670593پرداخت و فیش واریزی فی المجلس و قبل از برگزاری مزایده از وی اخذ خواهد شد و در صورت برنده شدن مزایده مابقی مبلغ کارشناسی شده مال تا ظرف 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده می بایست پرداخت گردد در غیر  اینصورت مبلغ ده درصد واریزی به نفع دولت توقیف خواهد شد. کسانی که مایل به بازدید از اموال هستند می توانند 5 روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنها داده شود. نظریه کارشناسی: موضوع ارزیابی 1400 سهم مشاع از 137000 سهم عرصه و اعیانی پلاک ثبتی شماره 3فرعی از 52 اصلی بخش دو حوزه ثبتی آران و بیدگل که اینجانبان را به عنوان هیات سه نفره کارشناسی انتخاب نموده اید؛ به استحضار عالی می رساند: مفاد قرار کارشناسی: ج) معاینه محل ، مشاهدات واقدامات انجام شده: - در تاریخ یاد شده به محل مورد کارشناسی مذکور عزیمت نموده و ازقطعه زمین مورد معرفی بازدید و معاینه محل بعمل آمد. ابتدا سند ملک مزبور با محل تطبیق ومختصات آن با یک دستگاه G.P.S گردید.(کروکی پیوست شماره یک) -  با انطباق محدوده مورد کارشناسی برروی تصویر ماهواره‌ای نرم افزار گوگل ارث سال2022 میلادی وضعیت فعلی آن مشخص گردید.(پیوست شماره دو)    - محل مورد کارشناسی بر اساس تصویرسند مالکیت ارائه شده،کل مساحت پلاک ثبتی شماره 3فرعی از 52 اصلی بخش دو حوزه ثبتی آران وبیدگل به میزان 137000 ثبت گردیده و میزان مالکیت آقای محمد سنجری قهرودی، 1400 سهم(1400 مترمربع ) مشاع از 137000 سهم عرصه و اعیان می باشد که حدوداربعه قطعه زمین ارائه شده  برابر اظهارات نامبرده ومجاورین عبارتست از: شمالاً: قطعه زمین متصرفی آقای سید عباس حسینی شرقاً:  قطعه زمین متصرفی آقای قندی جنوباً: ابتدا کانال سیمانی و سپس به جاده عمومی و ریل راه آهن غرباً:  قطعه زمین متصرفی آقای ناصر شکوهی قطعه فوق فاقد حقابه ازچاه انقلاب ،انشعابات چهارگانه ومستحدثاث بوده و در زمان بازدید بدون کشت و به صورت آیش مشاهده گردید. د)نظریه کارشناسی : با توجه به بازدید ومعاینه محل انجام شده،بررسی های بعمل آمده از مطلعین و معمرین محلی وبا توجه به مساحت و موقعیت جغرافیایی قطعه زمین مذکور، عرف محل،قیمت روز، کاربری ملک موصوف ، ،طول مجاورت با گذر وحریم راه آهن، عرض جاده دسترسی و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی، ارزش هر سهم از قطعه زمین مزبور3/500/000 ریال وارزش  کل 1400مشاع از 137000 هزار سهم عرصه و اعیانی پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 52 اصلی بخش دو حوزه ثبتی آران وبیدگل واقع در ابتدای جاده ابوزیدآباد-دشت انقلاب به مساحت 1400مترمربع به مبلغ4/900/000/000ریال(چهارصد ونود میلیون تومان)برآورد  واعلام می گردد.

شماره پرونده: 140109920003181155