موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول 1- در پرونده کلاسه 0100495 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان (به موجب نیابت صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران)محکوم علیه عمار محمدی محکوم است به پرداخت 35.000.000.000 ریال درحق محکوم لها مهکامه مهدیزاده و پرداخت مبلغ 1.750.000.000 ریال نیم عشر دولتی 2- در پرونده کلاسه 0100543 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان (به موجب نیابت صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران)محکوم علیه عمار محمدی محکوم است به پرداخت 214.395.815.540 ریال درحق محکوم لها مهکامه مهدیزاده و پرداخت مبلغ 10.719.790.777 ریال نیم عشر دولتی لذا با توجه به تعرفه و توقیف مال محکوم علیه بشرح ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده واقع در چمستان- لاویج- سادات محله - ملا محله - ابتدای جاده دیزین کلا به شماره پلاک ثبتی 60 فرعی از 80 اصلی بخش 9 ثبت چمستان به مساحت  4914.19 مترمربع می‌باشد. محکوم له با ارائه کپی مبایعه نامه به شماره‌ی 520 مورخ 20/04/99 تنظیمی در مشاور املاک بهشار لاویج، مدعی گردید آقای سید حسن موسوی مقدار 4730 مترمربع از اراضی توقیف شده به شرح فوق را به آقای عمار محمدی فرزند ستار (محکوم علیه) واگذار نموده است .ضمنا رقبه توقیف شده با حدود و اربعه وصف شده در مبایعه نامه فی مابین اقای موسوی و اقای عمار محمدی که توسط محکوم له ارائه گردید مطابقت می نماید .محکوم علیه طی لایحه ای در تاریخ 16/10/1401 به شعبه اجرای احکام اعلام نمود که در مرداد ماه 1400 ملک موردنظر را واگذار نموده است.به تاریخ 16/09/1401 مقدار 4730 مترمربع از پلاک ثبتی مذکور طی سند قطعی شماره‌ی 2466 دفتر اسناد رسمی 390 چمستان توسط آقای سید حسین موسوی به خانم بهاره یادگار فرزند سیروس با کدملی 2594573868 انتقال یافت و سند مالکیت کاداستر بصورت مشاعی بنام مشارالیه صادر گردید. تعداد 18419 سهم مشاع از چهارصد و نود و یک هزار و چهارصد و نوزده سهم عرصه و اعیان ( معادل 184.19 مترمربع ) برای مالک اصلی ( سید حسین موسوی ) باقی مانده است.دور تا دور عرصه با سنگ چین قدیمی و چپرچوبی و سیم خاردار محصور شده است.داخل عرصه فاقد ابنیه و اشجار بوده و از شیب ملایم در بعضی از قسمت ها تا شیب تند برخوردار می‌باشد.با عنایت به شکل هندسی ملک، جاده دسترسی، شیب زمین، فاصله از بافت مسکونی روستا، نوع کاربری و سایر عوامل موثر در ارزیابی، قیمت هر مترمربع از عرصه مذکور مبلغ 17.000.000 ریال و ارزش متراژ 4730 مترمربع توقیف شده به مبلغ 80.410.000.000 ریال ( هشتاد میلیارد و چهارصد و ده میلیون ریال ) برآورد و اعلام می‌گردد. مال توقیفی برای روز سه شنبه مورخ  1402/04/27 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد .  در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                  مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140168920003807324