موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 9900037 اجرای احکام مدنی جویبار ،محکوم علیه آقای محسن رمضانی  فرزند عین اله  محکوم به پرداخت 1/700/000/000 ریال  بعنوان  اصل خواسته بعلاوه هزینه دادرسی و و غیره  (قابل محاسبه در روز مزایده ) در حق محمد رضا کلاکی محکوم گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل  محکوم له اموال توقیف شده ذیل را  متعلق به عین اله رمضانی جهت تامین آن بصورت مشاعی  از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند. مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده : محل وقوع ملک  ٬ به نشانی شهرستان جویبار- خیابان امام – خیابان شهید دهقان -  بن بست سمت چپ – ساختمان هدیش    ملک تعرفه شده یک واحد آپارتمان مسکونی با اسکلت بتنی(با قدمت ساخت حدود 10سال)قطعه دو درطبقه دوم مجتمع مسکونی چهار واحدی هدیش،دارای سند ثبتی به شماره پلاک 467فرعی از8 اصلی،مفروز ومجزا شده از 89 فرعی از اصلی مذکور، بخش هفت حوزه ثبتی جویبار استان مازندران(بامشخصات مندرج درسند)به مساحت 120/04مترمربع که 1/82مترمربع آن تراس مسقف ،دارای انباری قطعه یک به مساحت 2/40مترمربع وپارکینگ اختصاصی قطعه3به مساحت 9/60مترمربع در همکف،با نمای شرقی سنگ وسایر مشاعات ومشترکات ،آپارتمان مورد نظر دارای پایان کار ودر حال بهره برداری می باشد0                           واحد آپارتمانی مذکوردارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 500496سری الف سال94بنام آقای عین ا 000 رمضانی سراجی فرزندعلی اکبرسابقه ثبتی داردو اعیانی آن شامل:دو اتاق خواب با کمد ،هال وپذیرایی،آشپزخانه اوپن با اتاق پخت(کف ها سرامیک ،دیوارها کاشی،باکابینت MDF) کف اتاقها سرامیک،درب اتاقها چوبی وپنجره ها upvc، درب ورودی واحد ضد سرقت،دارای آسانسور،سیستم گرمایی پکیج وسرمایی اسپلیت،امتیازات برق ،گاز مجزاءوآب مشاع با دیگر واحدها می باشد0 نظریه ارزیابی:     با توجه به موقعیت مکانی،کیفیت وقدمت ساخت بناء ،ارزش منطقه ای ولحاظ نمودن سایر مولفه ها ی موثر در ارزیابی،ارزش ششدانگ عرصه واعیان واحد مسکونی( فوق الاشاره)به مساحت120/04مترمربع متعلق به آقای عین اله رمضانی سراجی فرزند علی اکبر(بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون وتعهدی احتمالی)باتوجه به وضعیت بازار معاملات ملکی روز، بمبلغ13200000000(سیزده میلیاردودویست میلیون)ریال بعنوان قیمت پایه جهت انجام اگهی مزایده ارزیابی واعلام نظر می گردد.  که میزان مشاعی ملک به میزان سهم محکوم علیه از مورثشان(پدر ایشان) به فروش می رسد.   مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند. موعد و زمان فروش روزدوشنبه  1402/04/19 ساعت 9 صبح الی 9/30 صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جویبار میباشد. زمان بازدید از مال مورد مزایده از 5 روزقبل از روز مزایده می باشد. مدیردفتر اجرای احکام مدنی دادگستری جویبار – سید هادی مهدی زاده

شماره پرونده: 9509981293100596