موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت دوم) دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0100894 ج اول سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی شماره 49.5510  واقع در مرند کوی بعثت 12 متری شرقی ملکی آقای رستم اسماعیلی که در قبال بدهی نامبرده توقیف شده است پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع و طبق نظر وی : الف)وضعیت موجود ملک :شش دانگ پلاک فوق در عمل به دو قطعه مجزی تقسیم و ملک تصرفی آقای رستم اسماعیلی قطعه حد جنوبی به مساحت عرصه 100 متر مربع با حدود اربعه شمالا به طول 10 متر به باقی مانده ملک شرقا به طول 13 متر به ملک مجاور جنوبا به طول 10.45 به کوچه 6 متری غربا به طول 9.55 متر به ملک مجاور که در آن مستحدثات موجود در سه طبقه شامل همکف بصورت پارکینگ و انباری فاقد نازکاری و طبقه اول بصورت مسکونی کامل و طبقه دوم بصورت بهار خواب (نیم طبقه) جمعا به مساحت 200 متر مربع می باشد. ب) ارزیابی ششدانگ عرصه : با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت و وسعت ملک 100 متر مربع و حدود اربعه ملک و وضع و چگونگی قرار گرفتن عرصه ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع و کیفیت استقرار آن درمحل نسبت به املاک مجاوردرارزیابی قیمت کل عرصه ملک فوق الاشاره برابر با  8.000.000.000(هشت میلیارد ) ریال تعیین گردید.   اعیانی : اعیانی قابل ارزیابی سه طبقه  بصورت مسکونی با دیوارهای آجری و سقف تیرچه بلوک جمعا  به مساحت 200 متر مربع  با احتساب  حق انشعابات موجود و با در نظر گرفتن نوع احداث و جنس مصالح ساختمانی و قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان قیمت کل اعیانی ملک فوق برابربا 12.000.000.000 (دوازده میلیارد)  ریال تعیین گردید. نتیجه: با در نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیانی و قیمت آنها بر اساس مندرجات بالا مجموع ارزش پلاک فوق الذکر برابر با 20.000.000.000 (بیست میلیارد) ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور 10.000.000.000 ریال می باشد ضمنا این ارزیابی شامل هرگونه دیون وبدهی احتمالی نمیباشد که روز چهارشنبه مورخه 1402/4/21 ساعت 9 الی 10 صبح ازطریق مزایده دردفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مرند به فروش خواهدرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت و برای بقیه به مدت یک ماه مهلت داده خواهدشد که درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید و سپرده واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مراجعه و درجلسه مزایده شرکت نمایند. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مرند - علیپور

شماره پرونده: 140130920000381855