موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل  شماره پرونده 140047920000112955مورخ 2/11/1401موضوع دعوی خانم لیلا ملزومیان علیه آقای محمود ملزومیان فرزندان مرحوم علی اکبر ملزومیان مبنی بر ارزیابی یک باب منزل مسکونی موضوع تقسیم ماترک مادری به شماره پلاک ثبتی موقوفه به شماره 1366/119/2326 بخش دو غرب بابل به نشانی بابل– میدان حمزه کلا  داخل بسیج 9 داخل کوچه بن بست فجر غربی 7  پلاک 17 با کد پستی 4715835684  بدینوسیله اینجانب ضمن مطالعه پرونده و با هماهنگی قبلی با اتفاق نماینده گان مربوطه با مراجعه به مکان موردنظر و بازدید ازآن و اندازه گیریهای لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار میرساند.   1- تصمیم مقام محترم قضایی :   کارشناس محترم نسبت به ارزیابی یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 1366/119/2326 بخش دو غرب بابل اقدام نماید.   2- شرح گزارش  :   مورد ارزیابی یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی فوق با عرصه وقف به مساحت عرصه حدود 140 مترمربع که در داخل آن یک باب منزل مسکونی قدیمی یک طبقه کف کرسی دار به متراژ اعیانی حدود 100 مترمربع احداث شده مد نظر میباشد.    1-2- مساحت عرصه ملک و میزان بر آن به کوچه :   مساحت عرصه ملک پس از تعریض حدود 140 مترمربع در گذر 6 متری که حدود 10 متر به کوچه متصل میباشد.   2-2- مشخصات ساختمان  :   ساختمان مسکونی از نظر معماری شامل هال و دو اطاق خواب و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی و تراس و راهرو که مصالح بکار رفته در ساختمان عبارتست از اسکلت آن با مصالح بنایی که دیوارها از جنس بلوک سیمانی و کف واحد از جنس بتن و کف تراس مفرش به موزاییک  ونمای داخلی دیوارها گچ کاری و پنجره و درب از جنس چوب و سقف آن رابیتس کاری بهمراه گچ کاری و سربندی آن چوبی و پوشش سقف نهایی از جنس ورق آزبست ایرانیتی  و دور تا دور عرصه دیوار بلوکی بهمراه یک درب ورودی فلزی آدم رو به عرض حدود یک متر و همچنین سقف حیاط با پوشش از ورق سایه روشن بهمراه سربندی فلزی میباشد. ساختمان مورد نظر دارای آب وبرق و گاز بوده که مشتکی عنه آقای محمود ملزومیان بهمراه خانواده در آن زندگی میکند. تعداد وراث :  براساس مدارک موجود در پرونده تعداد ورثه چهار نفر بوده که یک نفر آن پسر و سه نفر دیگر دختر میباشند. نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت جغرافیایی ملک و تحقیقات محلی و قرارگیری ملک در داخل کوچه 6 متری و میزان برآن به کوچه و مساحت عرصه و اعیانی وموقوفه بودن عرصه و مقدار تعریض و ابعاد و شکل هندسی آن و نوع مصالح مصرفی و نوع کاربری مسکونی با در نظر گرفتن سایر عوامل تاثیرگذار دیگر بدینوسیله ارزش عرصه و اعیان جمعا به مبلغ 2600000000 تومان معادل بیست و شش میلیارد ریال اعلام میگردد. که مزایده در روز دو شنبه  در مورخ  2/5/1402    ساعت 10 صبح  دردفترشعبه سوم  اجرای احکام مدنی بابل اقدام نماید مزایده از قیمت پایه به مبلغ  26000000000ریال ، شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی، مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد شد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار  باشد.     مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - احمد عباسی   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - احمد عباسی   استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی : 4713658739

شماره پرونده: 140047920000112955