موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(دستور فروش مال غیر منقول) درپرونده اجــرائی کلاسه 0100070 شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان بن دستور فروش یک باب  ملک مسکونی مشاع  صادرگردیده ،در همین راستا محکوم علیهم ناهید سلیمی بنی - بهرام سلیمی بنی - کامران سلیمی بنی - عباس سلیمی بنی - محمود سلیمی بنی - مسعود سلیمی بنی - جمشید سلیمی بنی - سعید سلیمی بنی  محکومند به فروش یکباب منزل مسکونی مشاع واقع در بن بلوار حضرت صاحب الزمان (عج) خیابان نهضت جنب پلیس +10 و تقسیم وجه میان 3 نفر شریک (زهرا دهقانی لاتونی - مهدی سلیمی بنی - طاهره محمدی)مطابق اجراییه لذا ملک فوق ارزیابی و از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ کارشناسی زیر شروع و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد کند برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت در جلسه مزایده برای عموم به استثناء افرادی که وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی مستثنا شده اند آزاد است. تاریخ مزایده روز یک شنبه مورخ 1402/04/12 ساعت 9 صبح بوده که در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بن برگزار میگردد و متقاضیان شرکت در جلسه می توانند پنج روز قبل از جلسه مزایده از طریق دفتر اجراء در رابطه با چگونگی و نحوه اجراء کسب تکلیف نمایند .متقاضیان می بایست مبلغ 10درصد قیمت مال موضوع مزایده بر اساس قیمت کارشناس را بصورت چک تضمینی به واحد اجرای احکام مدنی در زمان برگزاری جلسه مزایده ارائه نمایند . ده درصد بهای اموال خریداری شده در همان جلسه از برنده اخذ و در ظرف یکماه باقیمانده بهای مال باید پرداخت گردد در غیر اینصورت سپرده تودیع کننده به نفع دولت ضبط و آگهی مجدد صادر خواهد شد . این آگهی ضمن انتشار والصاق در دایره اجراء در معابر عمومی و محل فروش الصاق میشود . توضیحات کلی در مورد فروش ملک مشاع  به شرح ذیل می باشد: خواهان پرونده : خانم ها زهرا دهقانی لاتونی و طاهره محمدی و آقای مهدی سلیمی بنی خواندگان پرونده : آقایان سعید ، محمود ، مسعود ، جمشید ، کامران ، عباس ، بهرام و خانم ناهید همگی با شهرت سلیمی بنی مشخصات ملک : ملک مذکور فاقد سند ثبتی رسمی و پایانکار شهرداری می باشد . مساحت عرصه: 230 متر مربع . ملک موصوف بصورت دو بربا کاربری مسکونی می باشد . حدود مشخصات ملک : 1- شمالا" بطول 19/20 متر درب و دیواریست به خیابان ساحل و2- شرقا" بطول 12 متر دیواریست به معبر خاکی و3- جنوبا" بطو ل 19/20 متر دیواریست به ملک همسایه و4- غربا" بطول 12 متر دیواریست به ملک همسایه کد پستی ملک : 8858163125 و 8858163126 مشخصات  اعیانی بشرح ذیل : اعیانی موجود در ملک مذکور ، ساختمانی دو طبقه با زبربنای حدود 325 مترمربع با قدمت ساخت حدود30 سال می باشد . * طبقه همکف : ساختمان مذکور با سازه دیوار باربر ( دارای شناژ افقی در طبقه همکف و سقف تیرچه بلوک ) - نمای خارجی ساختمان ازآجر لفتون سوراخدار بدون بندکشی ( نمای داخل حیاط در همکف از سنگ ) - کف کلیه فضاها از موزاییک و برخی ترکیب موزاییک و بتن – اندود دیوارهای داخلی از قرنیز سنگ10سانتی و مابقی گچ سفید رنگ آمیزی شده – درب و پنجره های خارجی از پروفیل آهنی و شیشه تک جداره – دربهای داخلی از چوب - آشپزخانه ، حمام  و سرویس بهداشتی با بدنه کاشی تا ارتفاع حدود 1/65 متر و کف موزاییک – کابینت آشپزخانه فلزی – سیستم گرمایش بخاری گازی ** طبقه اول : سقف طاق ضربی ( فاقد شناژ ) – درب و پنجره های خارجی از پروفیل آهنی و شیشه تک جداره – دربهای داخلی از چوب – آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی تا سقف کاشی و کف ها از سنگ – اندود دیوارهای داخلی از گچ سفید رنگ آمیزی شده – سیستم گرمایش بخاری گازی * ملک مذکور دارای حیاط سازی با کف موزاییک می باشد . انشعابات : آب 1/2 اینچ ( 1 اشتراک ) – برق تکفاز ( 1 انشعاب ) – گاز شهری ( 1 انشعاب ) نتیجه ارزیابی : برآورد ارزش عرصه بمساحت 230 مترمربع از قرار هر مترمربع 150/000/000 ریال و جمعا" بمبلغ 34/500/000/000 ریال. برآورد ارزش اعیانی دو طبقه حدود 325 مترمربع از قرار هر مترمربع 10/000/000 ریال و جمعا" بمبلغ 3/250/000/000 ریال . برآورد ارزش حیاط سازی و انشعابات متعلقه جمعاً 300/000/000 ریال ( سیصد میلیون ریال )  و در نهایت برآورد ارزش کل ملک مورد نظر با توجه به مساحت ، موقعیت ، قدمت اعیانی ها و کلیه عوامل مؤثر در قیمت گذاری جمعاً  38/050/000/000 ریال  بعبارت ( سی و هشت میلیارد و پنجاه  میلیون ریال ) توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و از طریق مزایده به فروش می رسد. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بن - آزاد

شماره پرونده: 9909983834400232