موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده فروش اموال غیر منقول ( نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0300184 شعبه ی دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد محکوم له خانم مژگان افشار زاده به طرفیت آقای یداله عباسی گوجانی و غیره ،موضوع پرداخت مهریه از محل ماترک مرحوم ایوب عباسی گوجانی  یک واحد آپارتمان واقع در 1- آدرس ملک : شهر هفشجان - خیابان عمار- کوچه شماره 1-  بلوک 263 - طبقه دوم ( مسکن مهر ) 2- مشخصات سند ثبتی : عرصه  ملک موصوف دارای سند تک برگی  تحت پلاک ثبتی 1743 فرعی از 221 اصلی به مساحت عرصه 180 متر مربع ،به شماره سریال 958856 ب 90 به مالکیت دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی سازمان ملی زمین و مسکن میباشد ( زمین به صورت استیجاری 99 ساله) که تا کنون سند تفکیکی بر روی واحد ها(اعیانی) صادر نگردیده است. 3- مشخصات ملک :آپارتمان واقع در طبفه دوم مجتمع مسکونی  4 طبقه ، با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک ، طبقه هم کف به صورت 2پارکینگ سرپوشیده و انبار ،ودارای حیاط مشاعی محصور، طبقه اول ، طبقه دوم و سوم هر طبقه به صورت یک واحد آپارتمان ، آپارتمان موضوع پرونده و مورد ارزیابی واقع در طبقه دوم با مساحت اعیانی 85 متر مربع،با مشخصات ، کف اتاق ها و سالن - موزائیک ، بدنه گچ سفید و نقاشی شده ، آشپزخانه کف سرامیک ، بدنه کاشی ،کابینت فلزی ، دارای حمام و سرویس بهداشتی کف سرامیک ، بدنه کاشی و درب آلومینیوم ، درب های داخلی و درب ورودی چوبی ، پنجره ها و درب سمت تراس فلزی ، و دارای انشعاب آب ، برق و گاز اختصاصی ، واحد موصوف دارای انبار اختصاصی و همانگونه که اشاره گردید ساختمان مذکور دارای 2 واحد پارکینگ سر پوشیده ویک واحد پارکینگ روباز، در طبقه هم کف می باشد و تا کنون پارکینگ ها به واحد ها اختصاص پیدا نکرده است . 4- تعیین ارزش واحد آپارتمان : با توجه به نرخ روز و عرف محل و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه از جمله ، موقعیت ملک ، شرایط حقوقی آپارتمان(  به صورت مسکن مهر ،زمین بصورت استیجاری 99 ساله و تنها ارزش اعیانی قابل خرید و فروش می باشد) ، عدم صدور سند ثبتی ششدانگ بر روی اعیانی آپارتمان موضوع پرونده و نازکاری و قدمت آپارتمان، ارزش پایه آپارتمان از قرار هر متر مربع 000 / 000 / 150 ریال و ارزش کل آپارتمان به مساحت 85 متر مربع، جمعا به مبلغ   000 / 000 / 750 / 12 ریال (دوازده میلیاردو هفتصدو پنجاه میلیون ریال)تعیین و اعلام می گردد. 5- توضیحات ضروری: 5-1- آپارتمان موصوف دارای سند اجاره نامه رسمی بشماره 53092 مورخ 1391/3/2 مربوط به اجاره عرصه ملک ،موجر اداره کل راه وشهرسازی به عاملیت سازمان ملی زمین ومسکن،مستاجر مرحوم ایوب عباسی گوجانی (همسر محکوم له)میباشد. 5-2- آپارتمان موصوف بر اساس صورتجلسه شماره 212 مورخ 1391/6/27 هیات مدیره تعاونی مسکن ،به مرحوم ایوب عباسی گوجانی اختصاص داده شده است و همسر وفرزندان مرحوم در ملک سکونت دارند. 5-3- با توجه به عدم صدور سند تفکیکی، ودر صورت کاهش ویا افزایش مساحت اعیانی،ارزش آپارتمان بر اساس ارزش واحد تعیین شده ،قابل افزایش ویا کاهش میباشد.   که از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش خواهد رسید. لذا مزایده در مورخ 1403/06/07 رأس ساعت 9:00 صبح در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد برگزار خواهد شد. بدیهی است که پیشنهاد کننده بیشترین قیمت نسبت به قیمت پایه برنده مزایده شناخته شده و بایستی ده درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی را ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت انصراف مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. صرفا به اشخاصی اجازه شرکت در مزایده داده می شود که ده درصد قیمت پایه کارشناسی را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نمایند. هزینه درج این آگهی و ارزیابی بر عهده محکوم له بوده و در صورت عدم پرداخت از مازاد مبلغ فروش کسر می گردد. شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد و متقاضیان شرکت در این مزایده می توانند جهت بازدید مورد مزایده و کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از موعد مذکور به دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد واقع در ساختمان دادگستری شهرکرد مراجعه نمایند.   دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد - ندا سلیمانی فارسانی

شماره پرونده: 140332920000030793