موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول ))                   *مرحله اول* بموجب پرونده اجرائی بکلاسه  980019 ارجاعی اجرای احکام مدنی دادگستری بندرترکمن محکوم علیه عیدمحمد دوگونچی فرزند قوینلی  محکوم است به پرداخت مبلغ 21/006/811/297 ریال بابت اصل و غیره(مبلغ دقیق در اجرا محاسبه میشود) در حق محکوم له ملادردی طعنه فرزند اراز دردی  و مبلغ 1/050/340/564 ریال بابت نیم عشر که شخص ثالث (مراد دوردی توماج فرزند حاجی و زهرا توماج فرزند مراد دوردی  ) اموالی شامل پلاک ثبتی 21470 و 20601 با قیمت کارشناسی بشرح ذیل ،به فروش می رسد: (( توصیف اجمالی ملک در راستای ماده 138 قانون ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1- ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی بمساحت 94/93 مترمربع در طبقه یک به پلاک ثبتی 20601 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا از 5981 فرعی از اصلی ثبت بندرگز به نام زهرا توماج فرزند مراد دوردی بنشانی بندرترکمن خیابان ازادی 21 نبش جانباز 5 کدپستی 4891937453 که کف آپارتمان که سقف قطعات تحتانی و سقف آن پشت بام را تشکیل می دهد .ملک مورد تثبیت محاط در وزارت راه و شهرسازی راه اهن نظارتی 117 متر از آکس می باشد و عرصه کل ملک مطابق سند 260متر مربع می باشد که 4 واحد تجاری در همکف و دو واحد مسکونی در طبقه فوقانی احداث شده است که ملک تعرفه شده یک واحد مسکونی دو خوابه واقع در طبقه اول ساختمانی یک طبقه روی تجاری مصالح بنایی با قدمت بیش از 30 سال و ساختمان فاقد پوشش نهایی نما میباشد و دارای سقف شیب دار ایرانیت با زیر سازی چوبی و پنجره های الومینیومی میباشد کف واحد سیمانی و دیوارها گچ کاری سقف هال کمپارس و سقف اتاق ها و اشپزخانه گچ کاری شده است و دارای کابینت فلزی و دربهای داخلی چوبی و دارای انشعابات اب و برق و گاز می باشد.و فاقد انباری و پارکینگ میباشد. که با توجه به توضیحات و بررسی های انجام شده و تحقیق در محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه و با کم و کیف موجود و موقعیت مکانی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است داشته باشد بمبلغ 11/000/000/000  ریال ارزیابی میگردد. 2- ششدانگ یک واحد مغازه به مساحت 33/60 مترمربع در طبقه همکف به پلاک ثبتی 21470 فرعی از یک اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5981 فرعی از قطعه اصلی مذکور ثبت بندرگز به نام مراد دوردی توماج فرزند حاجی بنشانی بندرترکمن خیابان ازادی 21 نبش جانباز 5 مغازه دونبش و ملک مورد تثبیت محاط در وزارت راه و شهرسازی راه اهن نظارتی 117 متر از اکس میباشد و عرصه کل ملک که این مغازه در بخشی از ان احداث شده 260 مترمربع می باشد که ملک تعرفه شده یکباب مغازه دونبش  با درب و پنجره الومینیومی و شیشه میباشد و مغازه دارای تابلو مشاور املاک باران میباشد و مالک رسمی اظهار دارد مغازه فاقد سرقفلی و متعلق به ایشان میباشد کف موزاییک دیوار تا حدود یک متر دیوار تا حدود یک متر سرامیک و قسمت فوقانی و سقف سفید کاری شده است و واحد دارای انشعاب اب و برق میباشد.که با توجه به توضیحات و بررسی های انجام شده و تحقیق در محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه و با کم و کیف موجود و موقعیت مکانی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است داشته باشد بمبلغ 12/000/000/000 ریال ارزیابی میگردد.  **(( جمع کل اموال (دو پلاک ) به مبلغ 23/000/000/000 ریال تعیین و بفروش میرسد))  **(( شرایط و زمان ومکان مزایده)) 1. مزایده در روز سه شنبه 1403/10/04ساعت 8/30 الی 9/30 در اجرای احکام مدنی دادگستری بندرترکمن انجام میپذیرد . 2. برنده مزایده کسی می باشد که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید . 3. مبلغ پایه براساس قیمت کارشناسی شده شروع می شود . 4. طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند.  5. برنده مزایده می بایست 10%مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا" به حساب سپرده دادگستری (از طریق کارت بانکی در داخل دادگستری)واریزو مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری و فیش واریزی را به دایره اجرائ تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرائی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 6.تائید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه میباشدودرصورت عدم تائیدصحت مزایده این اجرا مسئولیتی دررابطه باخریدارنداردوفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 7. این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیرالانتشار درج میگردد 8. این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می پذیرد.                               قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرترکمن -مجتبی داوری کوهستانی  

شماره پرونده: 9409981760200439